Begijnenkamp 396662 TP Elst (GE)de Zuiling

Deze goed onderhouden uitgebouwde middenwoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie op korte afstand van het gezellige centrum van Elst. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en heeft een op het zuiden gelegen achtertuin met fraaie overkapping. Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang, een moderne toiletruimte met wandcloset (2022). De uitgebouwde woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een trapkast en deur die toegang biedt naar een zonnige achtertuin. De keuken bevat een hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur en is aan de voorzijde gelegen. De begane grondvloer is voorzien van laminaat. De wanden zijn voorzien van spuitwerk. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Deze verdiepingsvloer is voorzien van vinyl. De wanden van de slaapkamers zijn afgewerkt met glasvezelbehang. Zolderverdieping: Via vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping geeft toegang tot een voorzolder met dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede een opstelplaats voor de combi-ketel. Zolderkamer heeft verwarming en een dakraam. De vloer van deze verdieping is voorzien van laminaat. Berging: Aan de voorzijde van de woning is een stenenberging (2,18 bij 3,31m). Tuin: De achtertuin is gelegen op de zuiden en heeft een achterom. In de achtertuin is vrij recentelijk een fraaie overkapping gebouwd. Locatie en omgeving: Vele faciliteiten en voorzieningen bevinden zich op korte loop- en/of fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, sportverenigingen, hondenveldje, supermarkten, natuur en recreatie. Ook is er voldoende speelgelegenheid aanwezig in de nabije omgeving. NS-station Elst bevindt zich op ca. 7 minuten fietsen en de snelwegen A-15, A-50 en A-325 zijn snel bereikbaar. Kortom een ideaal gelegen woning; centraal en op een rustige locatie. Samengevat: - Energielabel A afgifte datum 15 augustus 2024. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen 2022 met HR++ glas en horren. - Volledig geïsoleerd. - 8 zonnepanelen 2023. - De meterkast is recentelijk vernieuwd. - Fraaie overkapping in de achtertuin. - Royale stenen berging aan de voorzijde.