Eye-catcherGoede ligging,zonnige tuin + veel privacy,kunststof ramen en kozijnen

Description

Zeer gunstig gelegen 2-onder-1-kap woning met o.a. 4 slaapkamers met garage, een eigen oprit, en een tuin op het zuidwesten Bent u op zoek naar een prachtige 2-onder-1-kapwoning? Zoek niet verder! Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en privacy, en is perfect voor gezinnen die graag ruim willen wonen op een rustige locatie. De ligging nabij diverse uitvalswegen, maar ook op korte afstand van het gezellige centrum van Elst, is ideaal. De bushalte, het prachtige park Lingezegen en de sporthal met tennisvelden liggen op loopafstand. Ruime woning met veel potentie Deze woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en biedt de mogelijkheid om op de zolderverdieping een extra kamer te creëren. Omdat de zolder nu nog geen daglicht heeft telt deze niet mee als woonoppervlakte, maar dit is eenvoudig met het plaatsen van een dakraam te realiseren. Dit maakt het huis perfect voor een groter gezin, of voor wie thuiswerkt en op zoek is naar extra kantoorruimte. De woning is voorzien van in 2014 geplaatste kunststof kozijnen en ramen met HR++ glas, waardoor het energieverbruik laag blijft en de isolatie optimaal is. Daarnaast biedt een ruime oprit plaats aan minimaal 3 auto’s. Indeling Bij binnenkomst via de ruime hal vindt u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping en een ruime kelderkast. De lichte en ruime woonkamer is een fijne plek om te ontspannen of om samen met familie en vrienden te genieten. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat bijdraagt aan de warme en gezellige sfeer van het huis. Vanuit de eetkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot de ruime en zonnige achtertuin, die veel privacy biedt dankzij de omheinde ligging. De open keuken is een echte woonkeuken, met meer dan genoeg plaats voor een eettafel. Deze, in 2014 vernieuwde, keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over moderne inbouwapparatuur. Vier slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een kleine doucheruimte. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer of extra hobbyruimte te realiseren. Zonnige tuin met veel privacy De woning beschikt over een zonnige tuin, dankzij de ideale ligging op het zuidwesten. Deze biedt een ideale plek voor kinderen om veilig te spelen, of voor u om in alle rust te ontspannen. Garage en ruime oprit Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime oprit, die voldoende plek biedt voor minimaal 3 auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een eigen stenen garage, perfect voor het stallen van uw auto, fietsen of als extra bergruimte. Duurzaam en energiezuinig De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ glas, wat niet alleen zorgt voor wooncomfort en een minimum aan onderhoud, maar ook bijdraagt aan een laag energieverbruik. Dit maakt de woning zeer energiezuinig en duurzaam, een groot voordeel in de huidige tijd van stijgende energiekosten. Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en ruim wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,358
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
17 m²
Plot size
235 m²
Volume in cubic meters
431 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HRC30 (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

ELST K 1500
Cadastral map
Area
235 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
70 m² (10.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 32

  • View photo 1 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 2 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 3 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 4 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 5 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 6 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 7 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 8 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 9 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 10 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 11 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 12 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 13 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 14 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 15 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 16 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 17 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 18 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 19 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 20 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 21 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 22 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 23 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 24 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 25 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 26 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 27 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 28 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 29 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 30 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 31 of Grote Molenstraat 107-C
  • View photo 32 of Grote Molenstraat 107-C

Floorplans 4

© 2001-2024 funda