Description

Wat een gave plek! En wat een gaaf huis!! Sommige woningen laten zich nauwelijks omschrijven. Deze karakteristieke vrijstaande villa uit de jaren 30 is daar zo’n voorbeeld van. Gewoonweg prachtig. Veel oorspronkelijke details en elementen zoals paneeldeuren, stijlvolle trapopgangen en erker zijn bewaard gebleven. Vanaf 2019 heeft de woning een complete metamorfose ondergaan op het gebied van verduurzaming met dak- en muurisolatie, een hybride warmtepomp en 45 zonnepanelen. Dit huis is een unieke kans voor een echte dertiger- jaren stijl liefhebber. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 1185m² en ligt aan een rustige straat op loopafstand van het centrum. De tuin is prachtig aangelegd met een grote schuur met zolderverdieping, sauna en een kippenren. Bouwjaar: 1932. Woonoppervlakte 201m². Perceel: 1185m². Energielabel A++. Sterke kenmerken: - veel authentieke details zijn bewaard gebleven - hoge plafonds - hal met gave trapopgang - woonkeuken met serre, kookeiland en complete inbouwapparatuur - woonkamer met houten vloer, erker, en-suite deuren en stijlvolle open haard - slaap-/werkkamer op de begane grond - ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting en opstelling hybride warmtepomp en c.v. ketel - 6 slaapkamers, 2 badkamers en een kantoor-/werkkamer - fraai ingerichte 2e verdieping met dakkapellen, 2 slaapkamers en badkamer - 45 zonnepanelen, energielabel A++ - waterpuls is aanwezig in de achtertuin - prachtige tuin met terrassen, grote schuur, sauna, buitendouche en kippenren - grote schuur van 62m² met spouwmuur, 1e verdieping met vaste trap, dakafwerking en elektra (krachtstroom) - op loopafstand van het centrum van Elst, openbaar vervoer, kinderopvang en scholen. Indeling: Stijlvolle hal met toegang naar de kelder en authentieke trapopgang. Prachtige woonkeuken met serre en complete inbouwapparatuur (gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap). Deur naar ideale bijkeuken met wasmachine-aansluiting, hybride warmtepomp en c.v. ketel. De kamer en- suite is 40m² groot en heeft originele schuifdeuren, een open haard, sfeervolle erker en veel raampartijen met fijn uitzicht en een prettige lichtinval. Naast de kamer is er nog een werk-/studeerkamer die tevens als slaapkamer kan fungeren. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast en 1 met toegang tot het balkon. Via vaste trap naar… 2e verdieping (volledig gerenoveerd in 2021): Stijlvolle en ruime voorzolder met 2 dakramen. Nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Twee slaapkamers, beide voorzien van een kunststof dakkapel met houtnerf look en elektrisch rolluik. Algemeen: - Hybride warmtepomp uit 2021 - c.v.combi-ketel uit 2019 - Dakgoot geheel vervangen in 2019 - Beregeningsinstallatie in de voortuin - Buitenzonwering met sfeervolle markiezen - Warm water op de 2e verdieping via elektrische warmtepompboiler - Muren zijn na-geïsoleerd middels korrels - De 45 zonnepanelen zijn in 2020 geplaatst

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 995,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,950
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Type of roof
Hipped roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
201 m²
Other space inside the building
32 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
73 m²
Plot size
1,185 m²
Volume in cubic meters
807 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, 2 showers, bath, 2 sinks, and toilet
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, flue, sauna, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Heat pump
Hot water
CH boiler and electrical boiler

Cadastral data

ELST I 3410
Cadastral map
Area
1,185 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 85

  • View photo 1 of Valburgseweg 66
  • View photo 2 of Valburgseweg 66
  • View photo 3 of Valburgseweg 66
  • View photo 4 of Valburgseweg 66
  • View photo 5 of Valburgseweg 66
  • View photo 6 of Valburgseweg 66
  • View photo 7 of Valburgseweg 66
  • View photo 8 of Valburgseweg 66
  • View photo 9 of Valburgseweg 66
  • View photo 10 of Valburgseweg 66
  • View photo 11 of Valburgseweg 66
  • View photo 12 of Valburgseweg 66
  • View photo 13 of Valburgseweg 66
  • View photo 14 of Valburgseweg 66
  • View photo 15 of Valburgseweg 66
  • View photo 16 of Valburgseweg 66
  • View photo 17 of Valburgseweg 66
  • View photo 18 of Valburgseweg 66
  • View photo 19 of Valburgseweg 66
  • View photo 20 of Valburgseweg 66
  • View photo 21 of Valburgseweg 66
  • View photo 22 of Valburgseweg 66
  • View photo 23 of Valburgseweg 66
  • View photo 24 of Valburgseweg 66
  • View photo 25 of Valburgseweg 66
  • View photo 26 of Valburgseweg 66
  • View photo 27 of Valburgseweg 66
  • View photo 28 of Valburgseweg 66
  • View photo 29 of Valburgseweg 66
  • View photo 30 of Valburgseweg 66
  • View photo 31 of Valburgseweg 66
  • View photo 32 of Valburgseweg 66
  • View photo 33 of Valburgseweg 66
  • View photo 34 of Valburgseweg 66
  • View photo 35 of Valburgseweg 66
  • View photo 36 of Valburgseweg 66
  • View photo 37 of Valburgseweg 66
  • View photo 38 of Valburgseweg 66
  • View photo 39 of Valburgseweg 66
  • View photo 40 of Valburgseweg 66
  • View photo 41 of Valburgseweg 66
  • View photo 42 of Valburgseweg 66
  • View photo 43 of Valburgseweg 66
  • View photo 44 of Valburgseweg 66
  • View photo 45 of Valburgseweg 66
  • View photo 46 of Valburgseweg 66
  • View photo 47 of Valburgseweg 66
  • View photo 48 of Valburgseweg 66
  • View photo 49 of Valburgseweg 66
  • View photo 50 of Valburgseweg 66
  • View photo 51 of Valburgseweg 66
  • View photo 52 of Valburgseweg 66
  • View photo 53 of Valburgseweg 66
  • View photo 54 of Valburgseweg 66
  • View photo 55 of Valburgseweg 66
  • View photo 56 of Valburgseweg 66
  • View photo 57 of Valburgseweg 66
  • View photo 58 of Valburgseweg 66
  • View photo 59 of Valburgseweg 66
  • View photo 60 of Valburgseweg 66
  • View photo 61 of Valburgseweg 66
  • View photo 62 of Valburgseweg 66
  • View photo 63 of Valburgseweg 66
  • View photo 64 of Valburgseweg 66
  • View photo 65 of Valburgseweg 66
  • View photo 66 of Valburgseweg 66
  • View photo 67 of Valburgseweg 66
  • View photo 68 of Valburgseweg 66
  • View photo 69 of Valburgseweg 66
  • View photo 70 of Valburgseweg 66
  • View photo 71 of Valburgseweg 66
  • View photo 72 of Valburgseweg 66
  • View photo 73 of Valburgseweg 66
  • View photo 74 of Valburgseweg 66
  • View photo 75 of Valburgseweg 66
  • View photo 76 of Valburgseweg 66
  • View photo 77 of Valburgseweg 66
  • View photo 78 of Valburgseweg 66
  • View photo 79 of Valburgseweg 66
  • View photo 80 of Valburgseweg 66
  • View photo 81 of Valburgseweg 66
  • View photo 82 of Valburgseweg 66
  • View photo 83 of Valburgseweg 66
  • View photo 84 of Valburgseweg 66
  • View photo 85 of Valburgseweg 66

© 2001-2025 funda