View photo 1 of De Boei 5
Sold under reservation

De Boei 58302 ET EmmeloordEmmeloord-Centrum-Centrum Oost

  • 76 m²
  • 2
Eye-catcherNieuw, gasloos appartement, met hoogste energielabel, in het centrum!

Description

*** Let op: Vraagprijs is een richtprijs! *** Spiksplinternieuw appartement met balkon en berging in het centrum van Emmeloord. Gasloos en met Energielabel A+++ Introductie Ben je op zoek naar een nieuwbouwappartement, maar zit je niet te wachten op lange bouwtijden, oprichtingsperikelen rondom de VVE en onderhandelingen met bouwers, projectontwikkelaars en leveranciers? Dit appartement is spiksplinternieuw en instapklaar! Alles is al geregeld! Geheel gasloos, met warmtepomp en energielabel A+++. Mét ideale centrumligging! Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en alle denkbare middelbare scholen en kerken. Voor de ontspanning loopt u zo het Emmelerbos in of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard. Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen. Woning Dit appartement ligt middenin het centrum van Emmeloord met supermarkten en de winkelstraat binnen handbereik en alle overige faciliteiten op loop-/fietsafstand. Het appartementencomplex is gebouwd in 2022 en is dus zo goed als nieuw. Onderhoud en beheer vindt plaats via een actieve VVE waar u automatisch lid van wordt. De woonkamer met het balkon liggen op het Westen waardoor u een zonnige ligging en mooi uitzicht heeft. De keuken is zo goed als nieuw en bevat alle nodige inbouwapparatuur. Dit appartement heeft 2 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond. Verwarming en warmwatervoorziening middels een warmtepomp. Het appartement is gasloos, geheel voorzien van vloerverwarming en kunststof ramen en kozijnen en uiteraard volledig geïsoleerd. Er zijn zonnepanelen (via de VVE) en het Energielabel is A+++. Buiten Aan de voorzijde bevindt zich het deels overdekte balkon op het westen, voorzien van zonnescherm. Achter het appartement ligt een eigen tuin en grote gemeenschappelijke daktuin. Parkeren kan op de nabijgelegen openbare parkeerplaatsen Indeling woning: Begane grond - Centrale entree met intercom en brievenbus - Personenlift aan zowel de oost- als de westzijde - Trappenhuis - Eigen berging Appartement 1e verdieping - Hal met meterkast - Toilet - Woonkamer met openslaande deur naar deels overdekt balkon op het westen met zonnescherm - Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Bijkeuken/Berging/Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, Warmtepomp, Warmteterugwininstallatie en Mechanische Ventilatie-unit - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Badkamer met douche en wastafel Kenmerken/pluspunten van deze woning - Appartement in nieuwgebouwd (2022) complex De Schout. - Schitterende centrumligging met uitzicht - Instapklaar - Gasloos en Energielabel A+++ - 2 slaapkamers - Afzonderlijk toilet - Eigen berging - Dicht bij centrum en overige faciliteiten

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,408
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 112.38 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Type of roof
Flat roof
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, optical fibre, elevator, solar collectors, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Insulated walls and completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Water heater

Exterior space

Location
In centre
Garden
Front garden
Front garden
31 m² (4.50 metre deep and 6.80 metre wide)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 112.38 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/11/2024

On funda

Neighborhood