Celsiushage 208302 WL EmmeloordEmmeloord-Emmelhage-Boswonen

Exclusief Wonen in Luxe en Comfort – Riante Twee-onder-een-kapwoning in Emmelhage, Emmeloord Stap binnen in deze schitterende, instapklare twee-onder-een-kapwoning en laat u verrassen door luxe, ruimte en topkwaliteit. Met een royaal woonoppervlak, hoogwaardige afwerking en een reeks extra’s is dit dé woning voor wie op zoek is naar het allerbeste. Hier vindt u een unieke combinatie van modern comfort en sfeervolle details in de populaire nieuwbouwwijk Emmelhage, Emmeloord. Waarom u direct verliefd wordt op deze woning: • Adembenemende woonkeuken: De ruime, uitgebouwde woonkeuken met glazen dak en wanden biedt een open, lichte ambiance en vloeit perfect over in de prachtig aangelegde tuin. • Sfeervolle woonkamer: Met een luxe plavuizenvloer, vloerverwarming en royale raampartijen – comfort en stijl komen hier samen. • Exclusief tuinhuis: Compleet ingericht met open haard, BBQ, tv en een knus zitje. Hier kunt u het hele jaar door genieten, of het nu een warme zomeravond is of een knusse winterdag. • Nieuwe voor- en achtertuin: De recent vernieuwde tuinen zijn ideaal om buiten te ontspannen, met een zonnige achtertuin op het westen voor lange zomerdagen. • Ruime gezinswoning: Met maar liefst vijf ruime slaapkamers, waaronder één met dakkapel, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. • Luxe badkamer: De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel – hier start elke dag goed. • Extra’s: Vaste kastenwand op de overloop, tweede verdieping met extra bergzolder, aangebouwde garage en een oprit geschikt voor twee auto’s of een caravan. Instapklare Luxe met Hoogwaardige Afwerking Bij binnenkomst voelt u direct de verfijnde afwerking en luxe materialen. Deze woning is volledig geïsoleerd en is tot in de puntjes verzorgd met een mooie balans tussen stijl en comfort. Perfecte Locatie en Voorzieningen om de Hoek De kindvriendelijke wijk Emmelhage biedt volop speelgelegenheid, groen en parken. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- en fietsafstand, en de snelwegen A6 en N50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling van de Woning • Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Lichte woonkamer met plavuizenvloer, vloerverwarming en trapkast. Riante woonkeuken met openslaande tuindeuren en toegang tot de garage. • Eerste verdieping: Overloop met vaste kastenwand, toegang tot dakterras, twee slaapkamers en een luxe badkamer. • Tweede verdieping: Overloop, drie extra slaapkamers, twee airconditioning units en toegang tot de bergzolder. Kortom: een droomhuis dat luxe, ruimte en sfeer biedt – klaar voor een nieuwe eigenaar om zorgeloos van te genieten. Wacht niet langer en plan een bezichtiging! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.