Hondsruglaan 18302 JE EmmeloordEmmeloord-de Erven

Hoekwoning met vrijstaande garage! Ontdek deze leuke hoekwoning in de woonwijk ‘de Erven’ in Emmeloord! Deze ruime woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een mooie locatie. Al met al een keurige woning. De kenmerken overzichtelijk op een rijtje: • Energielabel B • 4 slaapkamers • Ruime badkamer met wasmachine aansluiting • Vrijstaande houten garage achter de woning • Achtertuin op het westen • Veel bergruimte aanwezig • Bijkeuken • Vrij uitzicht vanuit de woonkamer De woning staat in het begin van woonwijk ‘de Erven’. In de wijk ligt een klein wijkwinkelcentrum voorzien van een supermarkt, kapper en afhaalrestaurants. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen en velden aangelegd. Het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden liggen binnen 5 minuten fietsen vanaf de woning. De uitvalswegen A6/N50 zijn binnen 5 minuten met de auto te bereiken. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, woonkamer, half open keuken met voorraadkast, bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer met toilet, douchehoek, wastafel en witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder, voorzolder met cv opstelling en bergruimte, 4de slaapkamer. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.