Pallasstraat 1008303 BT EmmeloordEmmeloord-Revelsant-Zuid

Fantastische hoekwoning met garage gelegen aan het water! Op deze prachtige locatie heeft u geen last van achterburen maar kijkt u vanuit de woonkamer op de Urkervaart, waardoor er sprake is van veel privacy. Het huis is gebouwd in 1972, staat op een perceel van 207 m2 eigen grond en is gelegen in een rustig hofje. Aan de voorzijde bevindt zich een garage met een elektrische deur. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De woning is goed onderhouden en met energielabel B energiezuinig te noemen. In 2024 zijn er 7 zonnepanelen en een airconditioning geplaatst. Verder is de woning volledig geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof gevels en kozijnen. De woning ligt erg centraal. De kinderen kunnen lopend naar school, deze ligt achter de woning. Op loop-/fietsafstand ligt een klein wijkwinkelcentrum voorzien van o.a. supermarkt, drogist en afhaalrestaurants. Het centrum, diverse andere scholen en sportgelegenheden liggen op nog geen 10 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe. Tuingerichte woonkamer, hal met uitgebouwd toilet en trapopgang. Half open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Doorgang naar de bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting. Eerste verdieping: Overloop met lichtkoepel en bergkast met CV opstelling. 4 slaapkamers. Badkamer voorzien van wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet, inloopdouche en designradiator. Bijzonderheden: - Hoekwoning aan het water - 4 slaapkamers - Vrijstaande stenen garage - Tuin op het zuiden - Kunststof kozijnen en gevels - 7 zonnepanelen 2024 - Airconditioning 2024 - Energielabel B