Eye-catcherInstapklare luxe. Grijp nu je kans op deze unieke woning!

Description

Instapklare luxe. Grijp nu je kans op deze unieke woning in deze wijk! Ben jij op zoek naar een woning waar je alleen nog maar je spullen naar binnen hoeft te dragen? Deze instapklare parel aan de rand van het centrum van Emmeloord is er helemaal klaar voor. In de afgelopen 1,5 jaar is deze woning van top tot teen verbouwd en gemoderniseerd. Bij binnenkomst valt direct de moderne uitstraling op dankzij de prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, strakke gestucte wanden en plafonds, en de nauwkeurige afwerking van alles. De woning is van alle gemakken voorzien: een luxe, ruime woonkeuken van maar liefst 5 meter lang (gerenoveerd 2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een ruime aparte koelkast, aparte vriezer, 2 combi-magnetrons/ ovens, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigsysteem en een vaatwasser. De woning heeft airco's om het hele jaar door comfortabel te wonen, en een nieuwe CV-ketel. Beneden is er zelfs een extra slaapkamer gerealiseerd en de vergrote hal met een stijlvol, nieuw toilet en nieuwe trap geeft de entree een open en royale sfeer. Boven is de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd. Hier is een extra grote en luxe badkamer, gerealiseerd met wasruimte. De gevels zijn volledig vernieuwd met onderhoudsvriendelijk kunststof panelen en overal zijn kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst. Ook is de hele elektrische bedrading en wandcontactdozen vernieuwd. Zo'n compleet uitgebreide woning in deze buurt kom je niet vaak tegen. Voor de nieuwe koper is dit een unieke kans om in zo'n droomhuis te gaan wonen. De huidige eigenaren hadden niet verwacht dit huis zo snel te verlaten, maar kiezen toch voor een terugkeer naar hun oude stad Almere. Dit betekent dat jij deze kans kunt grijpen De voordelen overzichtelijk op een rij: • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Nieuwe pvc vloer (visgraat) • De keuken en de badkamer zijn vernieuwd (2023) • Nieuw toilet • Parkeren op eigen terrein = altijd verzekerd van een parkeerplek • Slaapkamer achterzijde en badkamer uitgebouwd (vergroot) • Airco’s aanwezig • Nieuwe cv- ketel (2023) • Alle wanden / plafonds zijn gestuukt • Slaapkamer op de begane grond Kortom: een buitenkans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en stijl op een hele leuke locatie in Emmeloord. INDELING Begane grond: Ruime entree/hal welke is voorzien van glad gestuukte wanden en plafond met inbouwspots en mooie wandlampen, doorgang naar de slaapkamer, toilet, trapopgang, moderne leefkeuken met kook- en spoeleiland en alle inbouwapparatuur, aan de achterzijde van de woning bevindt zich de fijne woonkamer, die toegang biedt tot de riante achtertuin welke via de schuifpui (2023) te bereiken is. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, verbouwde badkamer met toilet, mega inloopdouche, wastafel in badmeubel en wasruimte. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,333
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
194 m²
Volume in cubic meters
561 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER AZ 4004
Cadastral map
Area
194 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (8.50 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 32

  • View photo 1 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 2 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 3 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 4 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 5 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 6 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 7 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 8 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 9 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 10 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 11 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 12 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 13 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 14 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 15 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 16 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 17 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 18 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 19 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 20 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 21 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 22 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 23 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 24 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 25 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 26 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 27 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 28 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 29 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 30 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 31 of Schorpioenstraat 4
  • View photo 32 of Schorpioenstraat 4

Floorplans 2

© 2001-2024 funda