Stavorenstraat 118304 JA EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Wonen in rust én ruimte, hier kan het! Deze vrijstaande woning op maar liefst 669 m² eigen grond aan de rand van het park. Hier woon je als natuurliefhebber prachtig, veel groen om je heen en de vogeltjes die fluiten. Niet alleen de tuin is ruim maar ook de woning heeft veel te bieden. De woning is namelijk levensloopbestendig, wat betekend dat je als oudere hier ook nog jaren met plezier kan wonen. En zo zijn er nog veel meer pluspunten: *27 zonnepanelen *Alarminstallatie *Airconditioning in de woonkamer *Begane grond voorzien van vloerverwarming *Schuifpui naar de tuin *Inpandige bijkeuken *Vanuit de hal toegang tot de zeer ruime garage *6 slaapkamers waarvan 1 beneden *2 badkamers waarvan 1 beneden *Stenen garage met elektrische roldeur (plaats voor 2 auto’s) *Oprit voor auto’s (of caravan/camper) *Bosachtige tuin, voor de natuurliefhebber Even een ommetje maken met de hond (of zonder) door het park, je stapt de voordeur uit zo het park in. Verder is er in woonwijk ‘de Zuidert’ een basisschool, snackbar en kapper te vinden. Het centrum is makkelijk te bereiken met de fiets net als diverse andere scholen en sportgelegenheden. De uitvalswegen A6/N50 liggen op 5 minuten afstand van de woning. INDELING Begane grond: Entree met afdak, hal voorzien van meterkast, toilet, trapopgang, deur naar garage en deur naar slaapkamer. Slaapkamer voorzien van schuifpui naar de tuin en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van douchehoek, 2de toilet en wastafel. Straatgerichte woonkamer met gashaard, airconditioning en schuifpui naar de tuin. Gesloten keuken met toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van witgoed aansluiting en deur naar de tuin. Begane grond is voorzien vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met dakraam en cv berging. 3 slaapkamers waarvan 2 toegang tot het balkon (zuidwesten). Badkamer is voorzien van ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder. Voorzolder en 2 slaapkamers. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.