Sales history
- Listed since
- October 7, 2024
- Date of sale
- October 31, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Nette tussenwoning in De Zuidert met heerlijke tuin en tuinhuis met veranda aan de Volendamstraat
Omschrijving
Prachtige gemoderniseerde tussenwoning met een inhoud van 399 m3 en een woonoppervlakte van 100 m2 op een perceel van 164 m2 eigen grond aan de Volendamstraat 87 in Emmeloord. De achtertuin heeft een tuinhuisje met veranda waar je heerlijk van de zon geniet. De Zuidert heeft een eigen winkelcentrum inclusief supermarkt.
Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Emmelerbos of ga je iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
De Zuidert is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.
Woning
Deze woning is een tussenwoning die ligt aan een rustige straat met een speelparkje en basisscholen in de buurt. Zeer kindvriendelijk dus.
Aan de voorzijde bevindt zich de (recente) keuken en daarachter de woonkamer waar je zo door de schuifpui de tuin inloopt.
Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer. Op zolder is ook nog een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd.
Het bouwjaar van de woning is 1980. Het betreft een degelijk gebouwd huis met betonnen vloeren.
De woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt.
De woning heeft muur- en dakisolatie, is geheel voorzien van kunststof kozijnen met Triple glas, heeft 16 zonnepanelen en Energielabel A.
Buiten
Het perceel is 164 m2 groot. Er is een besloten achtertuin (met achterom) met daardoor veel privacy. Achterin staat een houten tuinhuis met aangebouwde veranda waar je heerlijk van de zon geniet.
Aan de voorzijde vind je een eigen oprit voor 2 auto’s. Er zijn ook parkeerhaventjes langs de straat.
Indeling woning
Begane grond:
- Hal met vernieuwde meterkast
- Modern toilet
- Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde met zolder
- Keuken (2018) met de diverse inbouwapparatuur
- Ruime woonkamer met trapkast, airco, schuifpui naar terras en zonnescherm
- Vrijstaand houten tuinhuis met veranda en kleine overkapping
1e verdieping:
- Overloop met vaste trap naar zolder
- Nette badkamer met wastafelmeubel en douchecabine (de badkamer is evt. uit te breiden naar de zolder van de berging)
- Slaapkamer 1 met rolluik en hor
- Slaapkamer 2 met rolluik, hor en airco
- Slaapkamer 3 met rolluik en hor
Zolder:
- Voorzolder met CV-ketel (Intergas 2018), mechanische ventilatie-unit en wasmachine- en drogeraansluiting
- 4e ruime slaapkamer met groot dakraam voorzien van HR++ glas en rolluik
Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Nette gemoderniseerde tussenwoning
- Goed onderhouden
- Recente keuken
- Kunststof Kozijnen met Triple glas
- 4 slaapkamers
- Keurige tuin met tuinhuis en veranda
- Gelegen in De Zuidert
- 16 zonnepanelen
- Energielabel A
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 299,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,960
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1980
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 101 m²
- Other space inside the building
- 12 m²
- External storage space
- 8 m²
- Plot size
- 164 m²
- Volume in cubic meters
- 399 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, triple glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- NOORDOOSTPOLDER AZ 5029
- Cadastral map
- Area
- 164 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 65 m² (13.00 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
8,238x
Viewed
56x
Saved
7-10-2024
On Funda