Bruntingerbrink 1487812 VD EmmenBargeres

Deze prachtige, volledig gemoderniseerde eengezinswoning met aangebouwde, stenen berging is gelegen in de wijk Bargeres. Het woonhuis is zeer recent voorzien van een PVC-visgraat vloer en een nieuwe 2-delige keuken. Vanwege de volledige HR+++ (triple) beglazing en maar liefst 14 zonnepanelen in eigendom, alsmede de hoge isolatiewaarde, is aan verduurzaming zeker gedacht! De ruime, open woonkamer biedt samen met de schuifpui, welke zicht heeft op de keurige tuin, een sfeervol woongevoel. Het geheel is gelegen op ca.152m² eigen grond. Emmen staat bekend om zijn diversiteit in woonomgeving, waarbij bijna elke wijk zijn eigen winkels heeft. De woonwijk "Bargeres" is voorzien van basisscholen, een huisarts, horeca, uitvalswegen en allerlei andere voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Vanuit Bargeres is het winkelcentrum van Emmen, maar ook de plaatsen Hoogeveen, Assen en Groningen, middels de autoweg ''Hunebed highway'' zeer goed te bereiken. INDELING: Begane grond: Entree/hal met separaat toilet v.v. fonteintje, meterkast en opgang naar boven (ca.10m²); royale woonkamer met eetgedeelte (ca.25m²); open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca.13m²); berging met Cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting (ca.5m²). 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet (ca.4m²); 3 ruime slaapkamers (resp. ca.7m², ca.9m² en ca.13m²). 2e verdieping: Ruime overloop (ca.7m²); extra slaapkamer met ingebouwde kastruimte (ca.10m²). Belangrijke informatie: - Energielabel A+ (!) - Volledig voorzien van HR triple beglazing. - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming (ca.2 jaar oud). - Leidingwerk geheel vernieuwd. - 14 zonnepanelen in eigendom (ca.2023). - Atag Cv-installatie in eigendom (ca.2022). *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.