Koolmees 107827 BA EmmenRietlanden

Leuke tussenwoning met vrijstaande houten berging en diepe achtertuin op een mooie plek aan de rand van de wijk de Rietlanden. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving dichtbij scholen, sportverenigingen, kinderopvang en speelgelegenheden. Het winkelcentrum van de Rietlanden is op korte fietsafstand en je fietst in ca. 15 minuten naar het centrum van Emmen. De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuiden er zijn aan de achterzijde is er ruimte om 2 auto's te parkeren op eigen terrein. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een slaapkamer op de tweede verdieping is het een perfecte starters/ -gezinswoning. Indeling: Begane grond: hal, toilet, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en deur naar terras op het zuiden, open keuken met diverse inbouwapparatuur in moderne kleurstelling; Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer v.v. douche, badmeubel, (hang)toilet. Tweede verdieping: vaste trap naar zolder; slaapkamer is mogelijk, 2 extra dakramen aanwezig. Info: - bodemisolatie kruipruimte 2023 - heteluchtverwaming Brink 2014 en warm water via CV ketel Intergas 2016 - gelegen op loopafstand van de Grote en Kleine Rietplas met strand en wandelgebied; - winkelcentrum de Rietlanden ligt op 5 fietsminuten van de woning; - diverse scholen en kinderopvang in de buurt; - energielabel C; Kortom een heerlijke woning in een kindvriendelijke buurt nabij vele voorzieningen en recreatieplas de Rietplas. Neem contact op met Ten Wolde Makelaars voor het inplannen van een bezichtiging.