Lavendelheide 247815 PL EmmenEmmermeer

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een in-stap-klaar huis in een gezellige woonwijk op korte afstand van het centrum van Emmen? Deze sfeervolle tussenwoning in Emmermeer is een ideale plek om thuis te komen! De woning is aan de rand van de woonwijk Emmermeer gelegen, op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en gezellige horecagelegenheden. Het geheel is doorlopend gemoderniseerd, volledig geïsoleerd en direct te bewonen. De woning is traditioneel gebouwd omstreeks 1959 en ideaal geschikt voor starters en kleine gezinnen. Indeling: Begane grond: entree/hal, bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en CV-ketel, meterkast, toiletruimte, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, half open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken en apparatuur; koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en provisiekelderkast. Vanuit de woonkamer is via de tuindeur de prachtige tuin te bereiken. Het is hier heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes! De goede lichtinval en het goede contact met buiten zorgt voor een ruimtelijk gevoel! Eerste verdieping: overloop voorzien van vaste kastenwand, 3 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot het balkon), nette badkamer/doucheruimte voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en designradiator. Alle slaapkamers zijn neutraal en keurig afgewerkt. Vanwege de rechte wanden ook zeer praktisch in gebruik. Zolder: via luik en vlizotrap naar zolderberging. Tuin: ruime en zonnige achtertuin op het zuiden gelegen met een vlonderterras, stenen schuur (2000) en gezellige veranda. Geniet van het buitenleven in de heerlijke tuin, perfect voor lange zomeravonden onder de veranda. De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt een fijne zonligging en privacy. De voortuin is eveneens netjes (onderhoudsarm) aangelegd. Het is mogelijk om de auto aan de voorzijde te parkeren. Extra info: - bouwjaar 1959; doorlopend gemoderniseerd en tevens verduurzaamd; - kavelgrootte 153 m2 eigen grond; - geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen; - in 2021 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst; - in 2021 v.v. nieuw dak + isolatie; - volledig geïsoleerd; energielabel A; - elektrische zonwering achterzijde; - nabij centrum van Emmen, meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs; Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!