Kanaal A NZ 677881 KJ Emmer-CompascuumEmmer-Erfscheidenveen

Vrijstaande woning met landelijk uitzicht, gelegen op een groot perceel eigen grond met een diepe achtertuin een prima plek voor uw eigen moestuin met veel ruimte een uniek speelparadijs voor uw kinderen of voor het houden van uw twee- of viervoeter. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1919, is onlangs met zorg en stijl verbouwd en verduurzaamd door de huidige eigenaren. De combinatie van het het verbouwde interieur, het grote perceel en de centrale ligging ten opzichte van Emmen, maakt van deze woning een uitblinker! Zo is de woonkamer en keuken met oog voor detail verbouwd en voorzien van een prachtige plavuizenvloer in lichte kleurstelling. De woonkeuken is voorzien van een nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur. Ook de drie achterste slaapkamers zijn verbouwd tot comfortabele en stijlvolle slaapkamers met tuinzicht en gelegen op de koele kant van het huis. De indeling van de woning is als volgt: Onderverdieping: provisiekelder. Begane grond: royale entree met doorgang naar de woonkamer c.q. riante woonkeuken, slaapkamer aangebouwd met badkamer voorzien van hoekbad, wastafel, douche en toilet, berging/ stookvertrek, bijkeuken, 2e badkamer v.v. toilet, douche en wastafel, tussenhal, berging met deur naar de tuin, 3 slaapkamers, garage, tuinhuis, schuurruimte. Verdieping: via vlizo trap bereikbare zolderruimte met 2 kamers. Extra info: Let op, dit betreft een bieden van af prijs: € 395.000,-- k.k. Bouwjaar: 1919; Perceeloppervlakte: ca. 1.985 m² eigen grond; Voorzien van gecombineerde airco, zowel verwarming als koeling in woonkamer en woonkeuken. Verwarming via cv ketel 2013 lease. Platte dak is in 2023 geheel vernieuwd; Nieuwe keuken in 2021 met vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit en oven. Nieuwe kozijnen voorzien van hr+ glas. Voorzien van 8 zonnepanelen. Kortom teveel om op te noemen en zeker de moeite waard voor een vrijblijvende bezichtiging.