Lindenlaan 67881 HZ Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

Betaalbare twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande houten schuur aan de Lindenlaan 6 te Emmer-Compascuum. De woning is gebouwd in 1959 en voorzien van 90m2 woonoppervlakte en 442m2 eigen grond. De woning is volledig voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen, schilderen is hierdoor verleden tijd! Door de vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin! De woning ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. En het centrum van Emmer-Compascuum is op korte afstand van de woning gelegen. Het dorp beschikt over een ruim aanbod van diverse winkels, waaronder 2 supermarkten, een drogist en eetgelegenheden. Ook zijn er basisscholen, kinderopvang, dokterspraktijk, een openluchtzwembad, visvijver en verschillende sportverenigingen aanwezig. Daarnaast ligt Emmen op 10 autominuten afstand.  Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapkast, toilet (netjes, doch eenvoudig), doorzon woonkamer (veel lichtinval), dichte keuken (eenvoudige keukenopstelling). Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en badkamer (netjes, doch eenvoudig en v.v. douchehoek en wastafel). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959; - Woning deels v.v. isolatieglas; - Cv-installatie, Intergas HRE 2021 (huur ketel, € 33,00 per maand); - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen; - Energielabel - Dakbedekking woning 7 jaar geleden vernieuwd - Gebruiksoppervlakte wonen 90 m2; - Inhoud woning 307 m3; - Perceeloppervlakte 442 m2 eigen grond; - Lichte, doorzon woonkamer; - Eenvoudige keukenopstelling; - In totaal 4 slaapkamers; - Toilet en badkamer (netjes, doch eenvoudig); - Vrijstaande houten garage; - Aangebouwde stenen berging aanwezig; - De achtertuin is gelegen op het noorden; - Gelegen aan een rustige straat; - Betaalbare woning die nog geheel naar eigen smaak en inzicht kan worden verbouwd/gemoderniseerd. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."