Sales history
- Listed since
- October 19, 2024
- Date of sale
- November 22, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Niet bang om de handen uit de mouwen te steken en ook VRIJSTAAND willen wonen? Kom dan kijken naar deze charmante jaren ’30 woning met vrij uitzicht over de landerijen. Daarnaast ligt het centrum van Emmer-Compascuum, op loopafstand. De achtertuin is ruim 75 meter diep en de blokhutten zijn verhuurd geweest als Bed and Breakfast locatie. De woning is gunstig gesitueerd op de kavel waardoor je aan de linkerzijde je auto op eigen terrein kunt parkeren. Recent is de eetkamer voorzien van een nieuwe vloer en zijn de muren gewit.
Indeling
Entree met meterkast en vaste kast. Knusse woonkamer aan de voorzijde van de woning. De palletkachel zorgt voor heerlijke warmte en gezelligheid. Zeer ruime eetkamer met zicht op de achtertuin. Keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is gerenoveerd en geschilderd. Bijkeuken/hal met witgoedinstallatie. Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. De badkamer is toe aan een renovatie. Apart toilet (moet gerenoveerd worden) en aparte ruimte met Cv-ketel. Aan de achterzijde van de aanbouw zit een 2e sanitaire ruimte welke eerder gebruikt werd voor de Bed and Breakfast.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kasten achter de knieschotten. Master bedroom aan de voorzijde en 2 prima slaapkamers aan de achterzijde.
Overige verdiepingen
Kelderberging.
Balkon
Aan de voorzijde.
Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin op het Westen.
Bijzonderheden
-Rolluiken aan de voorzijde;
-2 Houten blokhutten met elektra;
-Cv-ketel bouwjaar 2020;
-Erfpacht canon €1,13 per jaar voor de gehele kavel;
-Belast met 20e penning, zijnde 5% over de koopsom.
-Schuur en oude zeecontainer achter op het terrein blijft achter, inclusief de daarin aanwezige roerende goederen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 215,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 1,706
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1926
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 126 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 73 m²
- Plot size
- 1,247 m²
- Volume in cubic meters
- 467 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler and pellet burner
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- EMMEN E 4511
- Cadastral map
- Area
- 1,247 m²
- Ownership situation
- Long-term lease
- Fees
- € 1.13 per year
Exterior space
- Location
- Along waterway, open location and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 948 m² (79.00 metre deep and 12.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
19/10/2024
On funda