Description
Ben je op zoek naar een instapklare, grotendeels gemoderniseerde en verduurzaamde bovenwoning (maisonnette) met speelse indeling, een dubbel balkon en een ruime berging op de parterre? Laat je dan verrassen, want dan zou dit zomaar jouw perfecte match kunnen zijn! De woning ligt direct aan het water in een prettige en groene woonwijk.
Winkels, waaronder een Vomar supermarkt, scholen, een kinderdagverblijf, diverse sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen, bevinden zich in de directe nabijheid. In het Streekbos, het Wilhelminaplantsoen en bij de sfeervolle haven in het centrum van de stad, is het goed vertoeven. In het gezellige centrum van Enkhuizen kan je terecht voor een hapje en drankje in één van de vele restaurants of horecagelegenheden. Het IJsselmeer en het Sprookjeswonderland liggen op steenworp afstand. Ook zijn er veel bezienswaardigheden in het historische Enkhuizen, zoals de Koepoort, de Drommedaris en het Zuiderzeemuseum.
Indeling
Begane grond: separate berging.
Eerste verdieping: entree/hal met trap opgang naar de tweede verdieping. Riante en verzorgde woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, uitzicht op de gracht en aangrenzend de in 2015 gerealiseerde keuken. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en combi magnetron.
Via de woonkamer is het terras bereikbaar.
Tweede verdieping: overloop, technische ruimte annex wasruimte, in 2024 vernieuwde toiletruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweetal slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als een walk in-closet. Via de slaapkamer is het tweede (dak)terras met bergkast bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Instapklare bovenwoning (maisonnette);
- Gehele tweede verdieping in 2024 gemoderniseerd;
- Toilet en badkamer 2024;
- Kozijnen met HR++ glas rond 2019 vervangen;
- Servicekosten € 80,- per maand;
- Energielabel B;
- Vrij uitzicht voorzijde.
Bieden vanaf € 250.000,- kosten koper
Oplevering in overleg
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 250,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,571
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 80.00 per month
Construction
- Type apartment
- Maisonnette (apartment with open entrance to street)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1983
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 70 m²
- Other space inside the building
- 1 m²
- Exterior space attached to the building
- 16 m²
- External storage space
- 7 m²
- Volume in cubic meters
- 234 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- ENKHUIZEN H 609
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- Yes (€ 80.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
Photos 35
© 2001-2025 funda