Baan 38-H8307 AV EnsEns-woonkern

Wonen in het centrum van het rustige dorp Ens, op een plek waar historie en modern comfort samenkomen. Op de locatie waar ooit de eerste bakkerij van het dorp stond, zijn nu 9 energiezuinige appartementen gerealiseerd: 'De Oude Bakkerij Ens'. Deze unieke locatie combineert de charme van klassieke architectuur van de "Delftse School", met de luxe en het gemak van nu. Er is nog één appartement beschikbaar in dit leuke nieuwbouwcomplex. Dit appartement op de tweede verdieping biedt alles wat je nodig hebt, met moderne voorzieningen, energielabel A+++ en een sfeervolle uitstraling. Bijzonderheden: - Nieuwbouw 4 kamer appartement - Energielabel A+++ - Gasloos wonen met Nibe warmtepomp - Vloerverwarming met thermostaten in elke ruimte - Zonnepanelen voor de algemene voorzieningen - Mechanische ventilatie - Luxe inbouwkeuken met Siemens apparatuur - Badkamer met luxe sanitair van Geberit - PVC vloeren en gladde wanden - Gordijnrails in alle kamers - Ruim balkon op het zuidwesten - Eigen berging met elektra in de binnentuin - Bergruimte voor de wasmachine en droger - Snelle Schindler lift - Videofooninstallatie - Gratis parkeren met oplaadpunt voor elektrische auto's - Woningbouw garantiecertificaat van toepassing - Actieve VvE (bijdrage € 118,79 per maand) Indeling: Entree op de tweede verdieping. Via de gang toegang tot de meterkast en toilet, woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken, doorgang naar twee slaapkamers en de badkamer met tweede toilet. Daarna via de design trap naar de derde slaapkamer op de bovenverdieping. Wonen: Licht, lucht en ruimte. Bij binnenkomst voel je direct de stijlvolle en warme sfeer die dit appartement zo bijzonder maakt. De royale living van 55 m² met strak afgewerkte wanden, een luxe PVC-vloer en vloerverwarming, is een fijne plek om thuis te komen. De grote raampartijen en schuifpui naar het balkon op het zonnige zuidwesten zorgen voor een zee van licht en een gevoel van ruimte. Balkon: Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Keuken: Het kookeiland is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, design-kraan, vaatwasmachine, veel bergruimte en een plek om aan te zitten. De kastenwand is voorzien van koelkast, vriezer, combimagnetron en nog meer bergruimte. Slaapkamers: Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee op dezelfde verdieping als de woonkamer en een derde op de bovenverdieping, bereikbaar via een luxe design eikenhouten trap. Badkamer: In deze moderne badkamer voel je je direct thuis, met de mooie wand- en vloerafwerking, een wastafelmeubel met grote wastafel en spiegel, een grote inloopdouche en een separaat toilet. Duurzaamheid: Het appartement is energiezuinig dankzij de Nibe warmtepomp, zonnepanelen voor het complex en mechanische ventilatie. Hiermee woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Ligging: Ens biedt een fijne combinatie van rust en een centrale ligging met voorzieningen om de hoek. De N50 en A6 zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in Kampen, Emmeloord of Zwolle bent. Grote steden zoals Amsterdam, Utrecht en Groningen liggen op minder dan een uur rijden. De bushalte ligt op loopafstand. Hypotheek Dit turnkey nieuwbouw appartement met A+++ energielabel biedt meer mogelijkheden voor het afsluiten van een hypotheek. Zo is de leencapaciteit € 30.000,- hoger dan voor een bestaande woning. Veel banken bieden duurzaamheidskorting op het hypotheekrente percentage. Ens Ens was de naam voor het zuidelijke deel van het voormalige eiland Schokland met de twee voormalige woonterpen. Schokland was een eiland in de Zuiderzee. Het was laaggelegen en had daarom regelmatig te maken met overstromingen. Het eiland werd mede hierom in 1859 door Willem III ontruimd. In 1942 viel de Noordoostpolder droog en was het eiland omgeven door land. Ens is heden ten dage te bezichtigen. Het Museum Schokland is hier gevestigd. Omdat de inwoners destijds verplicht waren hun huizen te slopen zijn er geen oude huizen bewaard gebleven, alleen de Enserkerk uit 1834 is blijven staan. Schokland, met 1000 ha agrarische grond om het eiland heen, is sedert 1995 toegevoegd op de UNESCO Werelderfgoedlijst, Ens is nu beschermd en wordt vaak bezocht door toeristen. Bekende Nederlanders geboren in Ens zijn schaatser Evert van Benthem en schrijfster Laura Maaskant (LEEF!) Met een lange historie en diepe wortels in de regio, biedt Ens een unieke woonomgeving doordrenkt van cultuur en geschiedenis, wat het tot een bijzondere plek maakt om te wonen. Benieuwd naar dit bijzondere appartement? Maak een afspraak voor een bezichtiging!