Dr. Coppesstraat 127523 EN EnschedeMekkelholt

Te koop aangeboden Dr. Coppesstraat 30-12 Instapklaar luxe afgewerkt appartement. Wij bieden te koop aan in Enschede-Noord een ruim, instapklaar appartement aan de Dr. A.H.J. Coppesstraat 30-12. Twee balkons, waarvan één aan de voorzijde en aan de achterzijde een dubbel balkon. Zo hebt u altijd zon of schaduw. Een prachtig appartement op de 1e verdieping van ‘De Coppesstate’. In de centrale entree zien we een belplateau met intercom, postbussen, liftinstallatie en trapopgang. Wanneer u binnenkomt zult u blij verrast zijn van de verzorgde sfeer en de schone en frisse aanblik van dit verzorgde complex. Vanuit de ruime entree gaan we met de lift naar de 1e etage en daar is een half open galerij welke uitkijkt op de binnenplaats. Het gedeelte van de entree naar het appartement is weer dicht en daardoor vrij van weersinvloeden. Wanneer we zeggen instapklaar dan komt dat o.a. door de keuken de badkamer en het toilet. Deze zijn in 2021 vernieuwd. Maar ook door de, in visgraadverband gelegde PVC vloer, welke het appartement in z'n totaliteit een erg chique uitstraling geeft en ook nog eens erg makkelijk in onderhoud is. Met de isolatie- en ventilatievoorzieningen is het ook goed geregeld.. De mechanische afzuiging zorgt voor frisse lucht en de uitstekende isolatie (rondom) heeft geleid tot een keurig Energielabel B. In de entree zien we ook de eigen uitgebreide meterkast. Vanuit de hal lopen we door naar de ruime woonkamer met balkon. er is meer dan voldoende ruimte om meubels naar eigen idee te positioneren. Er is sprake van een half open keukensituatie, In 2021 is een matzwarte inbouwkeuken met combi-oven, inductie kookplaat, Quooker en AEG-afzuiging geplaatst. Praktische ruimte wordt geboden in de wasruimte/bijkeuken, die aan de keuken grenst. Via de 2e hal bereiken we de badkamer en de 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en hebben beide een deur naar het het zonnige balkon aan de achterzijde. Er zijn ter plaatse van het balkon in beide slaapkamers over de volle breedte raamkozijnen toegepast met een loopdeur. De badkamer (bj. 2021) is een fijne sanitaire ruimte. Deze is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, spiegel met ingebouwde verlichting verwarming en mogelijkheid tot het afspelen van muziek, ook heeft de badkamer vloerverwarming. De Vereniging van Eigenaars (VvE) houdt periodiek vergaderingen en de administratie wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor toekomstig onderhoud en reserveringen bedragen momenteel € 372,- per maand (peildatum augustus 2023). Zoals op de foto’s te zien is, is het gebouw gelegen aan een breed opgezette woonstraat met openbaar groen. Er is sprake van een goede bereikbaarheid. De woonomgeving kent diverse voorzieningen die zowel lopend als per fiets snel te bereiken zijn. De fiets kan gestald worden in de inpandige fietsenberging en de auto kan worden geparkeerd op de eigen autoparkeerplaats (parkeerkosten per maand € 11,26) Tevens is het mogelijk om E-bikes in de berging op te laden en is er een separate ruimte van scootmobiels. Graag laten we u dit fraaie appartement zien en de pluspunten zien. De plattegronden geven een goede indruk van de ruime afmetingen. - Fantastisch 3-kamer appartement; - Mooie ligging op 1e verdieping; - Eigen fietsenberging en parkeerplaats; - Luxe afwerking binnenshuis; - Keurig appartementencomplex; - Liftinstallatie; - Recent geplaatste inbouwkeuken(2021); - Recent geplaatste badkamer (2021). - Recent geplaatst toilet (2021) - energielabel B - bouwjaar 2003 - woonoppervlak circa 97m² - balkons circa 11,5m² en circa 4m²