Crocusstraat 347531 CZ EnschedePark Stokhorst

Welkom bij deze sfeervolle jaren '30 woning! Deze INSTAPKLARE TWEE ONDER EEN KAP WONING in de geliefde wijk Stokhorst, beschikt over twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op de, middels vaste trap te bereiken, tweede verdieping. De woning is geheel instapklaar, netjes onderhouden en beschikt over verschillende karakteristieke uitstralingen, waaronder het glas-in-lood aan de voorzijde. De ZONNIGE EN DIEPE achtertuin heeft een een vrijstaande houten berging en een fijne overkapping, gelegen op het zuiden. Genieten van de vele zonuren kan hier perfect op de verschillende terrasjes. Daarnaast is de woning voorzien van 8 zonnepanelen en heeft het grotendeels HR++ beglazing. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Stokhorst. Hier zijn vele voorzieningen op korte afstand te bereiken, zoals supermarkten, sportverenigingen en (basis)scholen. Het centrum van Enschede is op een kleine 10 minuten fietsen gelegen en met de auto ben je binnen no-time op de snelweg. Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast zich bevinden. Vervolgens kom je in de ruime lichte woonkamer met half open keuken. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals kookplaat(2023), vaatwasser(2023), afzuigkap en oven. Vervolgens komen we in de bijkeuken waar zich de deur naar buiten bevindt, een opstelling voor de wasmachine en droger en een separaat toilet. Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de ruime badkamer. De luxe uitgevoerde badkamer, uit 2019, beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: deze is middels een vaste trap te bereiken. De zolder is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Genoeg bergruimte aan de voorzijde, en aan de achterzijde een ruime derde slaapkamer. Kenmerken van de woning: Bouwjaar: 1937 Woonoppervlakte: 103m2 Perceeloppervlakte: 184m2 Aanvullende informatie over de woning: CV-ketel: AWB Thermomaster 2009, eigendom Energielabel: E Zonnepanelen: 8 stuks uit 2023 Grotendeels HR++ Buitenschilderwerk 2022 Wat deze woning speciaal maakt: - Diepe zonnige achtertuin - Karakteristieke, sfeervolle woning - Acht zonnepanelen WAARBORGSOM Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl