Esmarkelaan 4737534 JZ EnschedeEekmaat West

Unieke kans !! Op toplocatie dichtbij de natuur. Instapklare woning met een nieuwe badkamer, energielabel A, voorzien van screens, -rolluiken, zonnescherm en recent geschilderd zowel buiten als binnen. Ideale plek voor liefhebbers van wandelen, fietsen of gewoon genieten van de buitenlucht. Hier woon je in een rustige omgeving. Wanneer kom je kijken, maak gauw een afspraak voor een bezichtiging. Wonen in Enschede? Dat kan in deze goed onderhouden tussenwoning, gelegen aan een prachtig ruim opgezette en groene straat in de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'De Eekmaat'. Via een charmante brug bereik je deze unieke woning, waar comfort en natuur perfect samenkomen. Prachtige buitenruimte: Deze fijne woning beschikt over een achterom en een vrijstaande berging. De zonnige tuin is met zorg aangelegd, omringd door groen, en biedt voldoende ruimte om heerlijk te ontspannen en gezellige avonden door te brengen. Ideale Ligging: De woning ligt in een rustige, breed opgezette straat met alleen bestemmingsverkeer, omringd door veel groen. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik: diverse winkels, sport- en speelvoorzieningen, (basis)scholen, en de uitvalswegen zijn slechts op enkele minuten afstand. Bovendien biedt de directe omgeving toegang tot het prachtige buitengebied, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Indeling van de woning: Begane grond: hal/entree met trapopgang, gevolgd door een praktische toiletruimte met wc en fonteintje. De tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaat vloer is ruim en licht en biedt genoeg plaats voor een royale zitbank. Extra aanwezig een handige trapkast voor de stofzuiger of extra voorraad. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis met een vrij uitzicht. Aan de achterzijde over de gehele breedte een zonnescherm en er zijn screens aanwezig. 1e verdieping: Via vaste trapopgang toegang tot de ruime overloop met handige bergkast waar zich ook de cv-opstelling bevindt. Verder vindt je hier drie slaapkamers ook voorzien van een laminaat vloer en de recent vernieuwde moderne badkamer, uitgerust met o.a. een wastafelmeubel en een douchehoek. Op deze verdieping rolluiken (handmatig) aanwezig zowel aan de voor- als achterkant van de woning. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1998 Perceeloppervlakte: 125 m² Woonoppervlakte: 82 m² Energielabel A Recent vernieuwde badkamer (2024) Binnen en buitenkant geschilderd (2024) Rolluiken: aanwezig op de 1e verdieping, zowel aan de voor- als achterzijde Screens: aanwezig begane grond, zowel aan de voor- als achterzijde Onderhoud: de woning is goed onderhouden en voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin met een vrijstaande berging Ligging: Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en veel groen, op loopafstand van het winkelcentrum, bushaltes en uitvalswegen Kortom, een bijzonder en interessant woonhuis dat zowel binnen als buiten veel te bieden heeft! Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen, dan vertellen wij je alles over deze mooie woning. Bel of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We staan voor je klaar.