Esmarkelaan 4847534 JX EnschedeEekmaat West

In de geliefde wijk de 'Eschmarke', een groene en kindvriendelijke buurt, vind je aan de Esmarkelaan 484 deze moderne eindwoning. Op slechts een kwartier fietsen van het bruisende hart van Enschede en met het rustgevende buitengebied aan je voeten. Een groene omgeving met veel rust en tevens alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar. De woning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd, beschikt over een prachtige serre en is meer dan instap-klaar. De bereikbaarheid is uitstekend via de uitvalswegen N35/A35. Met energielabel B en uitstekende isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas), ben je verzekerd van een comfortabel en duurzaam thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de vele kwaliteiten van deze woning! Indeling Begane grond De begane grond verwelkomt je met een functionele hal, met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Door de prachtige taatsdeur bereik je de woonkamer. Mede door de strakke afwerking, de vloerverwarming en prachtige visgraatvloer straalt de woonkamer huiselijkheid uit, perfect voor gezellige lange avonden. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne greep loze matzwarte keuken, waar je met plezier de lekkerste gerechten bereidt. De hoogwaardige serre aan de achterzijde biedt een verlengstuk van de woonruimte, ideaal voor ontspanning met een boek of een kop koffie. En wil je in de zomer hier lekker genieten van het buitenleven? Dan kan dat gewoon. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, die eenvoudig omgetoverd kunnen worden in drie slaapkamers, afhankelijk van je wensen. De overloop biedt toegang tot een vaste kast waarin de CV-ketel en wasmachineaansluiting zich bevindt. De geheel gemoderniseerde badkamer met prachtige tegels en vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele woning is zorgvuldig afgewerkt en instap-klaar, zodat je direct kunt genieten van je nieuwe thuis. Buiten: Stap naar buiten en ontdek de zonnige, op het westen gelegen tuin. Dankzij de beschutte ligging kun je hier in alle privacy van de zon genieten. Met een externe bergruimte van 7 m², die bovendien geïsoleerd is en een aansluiting heeft voor wasmachine en droger, is er voldoende ruimte voor je fietsen en tuinspullen. Aangezien deze woning de eindwoning betreft en direct is gelegen aan het groen en het buitengebied, kun je hier heerlijk genieten van je eigen bosrijke omgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998 - Woonoppervlakte: 82 m² - Externe bergruimte: 7 m² - Perceel: 122 m² - Energielabel: B - Isolatie: Volledig geïsoleerd - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming beneden en badkamer - 2023 dak woning en schuur vernieuwd - Keuken en badkamer 2021 - Positie tuin: West dus lekker genieten van het avond zonnetje - Prachtige hoogwaardige serre  - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.