Haaksbergerstraat 1937513 EM EnschedeVeldkamp-Getfert-West

  • 147 m²
  • 398 m²
  • 4
Eye-catcherEen karakteristieke woning met zelfstandig gastenverblijf!

Description

Een bijzondere aanwinst in ons woningaanbod: de Haaksbergerstraat 193. Een vrijstaande, karakteristieke woning uit 1910, met veel ruimte voor al je toekomstplannen: - Een perceel van 398 m2 - 147 vierkante meter leefruimte (vier slaapkamers en twee badkamers!) - Een zelfstandig gastenverblijf van 65 vierkante meter - Diepe tuin op het zuidoosten van maar liefst 147 vierkante meter De tijd heeft hier even stil gestaan, maar dit huis biedt daarom juist veel mogelijkheden. Laat je creativiteit stromen en creëer hier je eigen plekje, helemaal afgestemd op jouw smaak en stijl. De woonkamer met erker en houten vloer is in de basis al een sfeervolle ruimte, hier zit je gezellig knus bij elkaar op een koude winteravond. In de zomer gooi je natuurlijk de tuindeuren open en geniet je van de diepe, zonnige tuin. Het gebouw achter in de tuin biedt tal van mogelijkheden en richt je in zoals jij het wilt: is het een klusruimte of atelier? Wil je graag een apart gastenverblijf? Of werk je graag vanuit huis en wordt het je eigen kantoor? Locatie De wijk Veldkamp-Getfert-West ligt net binnen de rondweg de Singel, vanaf hier fiets je in 5 minuten naar het stadscentrum van Enschede. In de buurt ben je voorzien van supermarkten, winkels en scholen. Deze woning wordt aangeboden met bouwtechnische keuring. Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: “Een karakteristieke woning met zelfstandig gastenverblijf en opvallend veel buitenruimte midden in de stad” Begane grond: Via de ruime entree bij de voordeur kom je binnen in woonkamer. Aan de voorkant is de erker met uitzicht op de tuin, aan de achterzijde de aangebouwde serre met dubbele openslaande tuindeuren. Naast de serre is de dichte keuken met koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Achter de keuken is een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bij de voordeur bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop met vaste kast heb je toegang tot de badkamers en twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben vaste kasten en de slaapkamer aan de achterkant een deur naar het platte dak/balkon. Er is een badkamer met toilet, douche en wastafel, de tweede badkamer heeft ligbad en wastafel. 2e verdieping: Met een vaste trap kom je op zolder, met op de overloop een dakraam. Er zijn twee slaapkamers. Tuin: De ruime achtertuin is te bereiken via de serre, bijkeuken of de poort aan de zijkant van de woning. De diepe tuin met terras en veel groen, en biedt alle ruimte om te genieten van de zon en de rust, hier hoor je alleen de vogeltjes fluiten. Aan de rechterkant van de tuin is het ruime gastenverblijf. Dit lange gebouw is voorzien van twee slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer met douche en toilet. Twee aangebouwde bergingen zorgen voor extra opbergruimte. Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1910 - Perceeloppervlakte: 398 m2. - Woonoppervlakte: 147 m2. - Inhoud: 615 m3. - Gastenverblijf: 65 m2. - Gedeeltelijk dubbel glas. - Kozijnen: deels kunststof - Deels rolluiken - HR-combi-ketel (2011, eigendom). - Energielabel: G - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,551
Original asking price
€ 400,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Gable roof
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
147 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
65 m²
Plot size
398 m²
Volume in cubic meters
615 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, 2 sinks, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Intergas (2011, in ownership)

Cadastral data

ENSCHEDE F 1690
Cadastral map
Area
398 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in centre
Garden
Back garden and front garden
Back garden
147 m² (20.00 metre deep and 7.35 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

10/08/2024

On funda

Neighborhood