Jupiterstraat 1047521 JN EnschedeTwekkelerveld

Jupiterstraat 104, 7521 JN Enschede Namens verkoper mogen wij deze sfeervolle woning gelegen aan de Jupiterstraat 104 te Enschede aanbieden. Deze fijne hoekwoning is gelegen in de groen opgezette woonwijk Twekkelerveld en biedt meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. In de directe omgeving zijn diverse speelvelden voor kinderen te vinden, en op fietsafstand bevindt zich het recent vernieuwde wijkwinkelcentrum met onder andere een Lidl en een Albert Heijn, een gezondheidscentrum, verschillende basisscholen en sportverenigingen. De fietssnelweg F35 biedt een snelle route naar het centrum van Enschede in slechts 10 fietsminuten of naar Hengelo in 20 minuten. De ligging is tevens gunstig voor wie gebruik wil maken van voorzieningen zoals de Universiteit Twente en het Kennispark, die snel bereikbaar zijn. Een goede verbinding met het openbaar vervoer en uitvalswegen, waaronder de A35, maakt de ligging van deze woning extra ideaal. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Entree, meterkast, kelderkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een en-suite woonkamer met een erker aan de voorzijde waardoor er een fijne lichtinval ontstaat. De eerste verdieping is middels een afgesloten hal in de woonkamer te bereiken via een vaste trap. De dichte keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat/gasfornuis, een afzuigkap en een oven. De bijkeuken/wasruimte en het toilet is te bereiken vanuit de keuken. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin met aangebouwde berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wasbak. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de zolder bevindt zich de derde slaapkamer voorzien van een dakraam waardoor hier voldoende lichtinval gecreëerd is. Buiten Verzorgde voor- en achtertuin grotendeels bestraat en voorzien van enkele borders. Bijzonderheden: - bouwjaar 1930; - woonoppervlakte 92 m2; - perceeloppervlakte 171 m2; - bruto inhoud 345 m3; - energielabel F; - CV-ketel intergas HRE 28/24 A 2017 (eigendom); - voorzien van dubbele beglazing; - geheel voorzien van kunststof kozijnen/horren m.u.v. erker en toilet; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.