Kolmschotlanden 1047542 GC EnschedeStroinkslanden Noord-West

In de wijk Stroinkslanden gelegen uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, diepe tuin en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Door de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een riante leefruimte op de begane grond. De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing. In de kindvriendelijke en rustige wijk Stroinkslanden, profiteer je van een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en een supermarkt bevinden zich op loopafstand, terwijl het bruisende centrum van Enschede en de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. In het nabijgelegen Stroïnksbos kun je heerlijk een wandelingetje maken of een rondje hardlopen. Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en hier is een airconditioning geplaatst. Het ruime keukenblok in hoekopstelling biedt voldoende werkruimte en is v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woning is aan de achterzijde met bijna 3.5 meter uitgebouwd, waardoor er een zeer royale leefruimte is ontstaan. Door deze uitbouw is er een grote diversiteit aan indelingsvarianten mogelijk. Door de grote raampartijen achter is er een fraai zicht op de tuin. De lichtstraat in de uitbouw zorgt voor extra lichtinval en de openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde en achterzijde beschikt de begane grond over vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen prima van formaat en de hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning. De moderne badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. 2e verdieping: De zolderetage is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime overloop en een slaapkamer met een doorloop naar een tweede kamer. Voorheen waren dit twee separate slaapkamers. Dit is eenvoudig weer te herstellen, waardoor de woning over vijf slaapkamers beschikt. De brede dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel extra ruimte en een prettige lichtinval. Door het elektrisch bedienbare rolluik is deze kamer goed te verduisteren. Buiten: De ruime tuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt veel privacy. In de tuin bevindt zich een terrasoverkapping en houten berging. Bijzonderheden: - Centraal in de wijk Stroinkslanden gelegen woning; - In 2019 is de achterzijde met bijna 3.5 meter uitgebouwd: - Parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk; - Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en houten berging in de tuin; - In 2019 volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Lichtstraat woonkamer met elektrisch bedienbare zonwering; - Brede dakkapel aan de achterzijde (2019) - CV ketel eigendom (2019); - 2x Airconditioning van 5kw (2019 en 2021) - Ruime tuin gesitueerd op het zuiden; - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.