Kotkampweg 1357531 AS EnschedeStokhorst

Op zoek naar een authentieke jaren '30 woning met veel privacy en een mooie diepe tuin? Dan hebben wij jouw droomhuis gevonden! Deze prachtige woning met veel groen, 3 grote slaapkamers en een ruime woonkamer heeft alles wat je nodig hebt. Aan opbergruimte kom je niks tekort in deze woning dankzij de dubbele berging. De woning ligt ideaal nabij het fraaie buitengebied ‘Hoge Boekel’ en heeft alle voorzieningen dichtbij zoals busstation, basisschool, diverse sportscholen en wijk-/winkelcentrum Stokhorst. De gezellige binnenstad van Enschede met haar winkels, musea, theater en de Oude Markt liggen op 5 minuten fietsafstand, terwijl je toch ook binnen enkele minuten kunt wandelen in een bosrijke omgeving. Indeling: Begane grond: entree met authentieke glas in lood ramen, welke door het hele huis weer terug te zien zijn. Via de entree kom je in de doorzon woonkamer waar je via de openslaande tuindeuren direct de tuin kan betreden. In deze woonkamer kan je in de koude maanden genieten van de sfeervolle houtkachel. Via de entree kan je naar de dichte woonkeuken met ingebouwde apparatuur, zoals vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een oven. Via de keuken kan je door de gang naar het toilet en aansluitend naar de eerste berging waar veel bergruimte is. In deze berging zit een deur naar de tuin waar je heerlijk kan genieten van de privacy en het vele groen om je heen, hier kan je echt tot rust komen. Eerste verdieping: via de sierlijke trap kom je op de overloop. Aan de overloop grenst de badkamer die is uitgerust met een ligbad, een douche, wasbak en een toilet. Via de overloop kom je ook in de beide slaapkamers, waar ook de glas in lood ramen weer terug te vinden zijn. In de kleine slaapkamer is een wasbak aanwezig en ingebouwde kasten. In de grote slaapkamer zitten ook ingebouwde kasten en kan je via openslaande deuren naar het platte dak/terras. Via dit platte dak is de tweede berging bereikbaar met extra opslagruimte. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, overloop met toegang tot de 3e slaapkamer v.v. vaste kastenwand. Een separate ruimte is momenteel in gebruik voor de Cv-ketel en extra opslag. Deze ruimte is ook uitermate geschikt voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1939 * Kaveloppervlakte 355 m² * Woonoppervlakte 138 m² * Gelegen in een fijne buurt met veel voorzieningen, zoals: een mooi buitengebied, basisschool, sportschool en winkelcentrum; * Drie slaapkamers met ruimte voor een eventuele vierde slaapkamer; * Veel opbergruimte aanwezig; * Een grote tuin met volop privacy en groen uitzicht; * Authentieke jaren'30 details aanwezig zoals glas-in-lood-ramen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.