Lipperkerkstraat 4107533 AN EnschedeVelve-Lindenhof
- 100 m²
- 246 m²
- 4
€ 350,000 k.k.
Eye-catcherVerrassend ruime en sfeervolle eengezinswoning!
Description
In de fraaie Lipperkerkstraat in Enschede bevindt zich deze verrassend ruime en sfeervolle eengezinswoning, type verspringende tussenwoning. De woning is perfect onderhouden, zowel van binnen als van buiten, en biedt met vier slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden alle ruimte en comfort voor een gezin. De ligging in de geliefde wijk Velve-Lindenhof maakt het extra aantrekkelijk; een rustige buurt met diverse winkelcentra en scholen nabij, en het gezellige centrum van Enschede binnen enkele fietsminuten bereikbaar.
De Velve-Lindenhof staat bekend om zijn groene karakter en hechte gemeenschap, waar 40% van de huishoudens gezinnen met kinderen zijn. Vanaf Lipperkerkstraat 410 zijn supermarkten, huisartsen en scholen binnen een straal van één kilometer te vinden, wat het dagelijks leven hier erg comfortabel maakt.
Indeling van de woning
Begane grond:
Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd door een warme entree met hal en een keurig toilet met fontein. De sfeervolle woonkamer straalt gezelligheid uit met een pelletkachel en een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. De open woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers, helemaal vernieuwd in 2022 en voorzien van moderne inbouwapparatuur en een charmante erker die extra lichtinval biedt.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een praktische indeling met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Een aparte wasruimte biedt gemak en efficiëntie in het huishoudelijk werk. De slaapkamers zijn licht en uitgerust met PVC vloeren die bijdragen aan een strakke en moderne uitstraling.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping vervolgt de lijn van ruimte en comfort met nog eens twee slaapkamers. Beide kamers zijn uitgerust met dakkapellen en bieden volop bergruimte, ideaal voor een gezin dat net wat extra ruimte wenst. De PVC vloer loopt ook hier door, wat zorgt voor eenheid en stijl.
Buiten:
De buitenruimte is zonder twijfel een van de blikvangers van deze woning. De tuin op het zuiden is maar liefst 23 meter diep en biedt met diverse terrassen en een veranda alles wat je nodig hebt om te ontspannen en te genieten van de zon. Twee stenen bergingen zijn aanwezig, waarvan één in gebruik als bijkeuken, wat zorgt voor extra opbergruimte. Kunststof kozijnen en de uitstekende isolatie maken het plaatje compleet voor een duurzaam en comfortabel thuis.
GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
Kenmerken van de woning:
- Bouwjaar: 1957
- Type woning: Eengezinswoning, verspringende tussenwoning
- Perceelgrootte: 246 m²
- Woonoppervlakte: 97 m² exclusief de zolder
- Aantal slaapkamers: 4
- Beschrijving buitenruimte: Prachtige diepe tuin op het zuiden
- Positie tuin: Zuiden
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit prachtige woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,500
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, staggered
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1957
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 100 m²
- Other space inside the building
- 20 m²
- Exterior space attached to the building
- 17 m²
- Plot size
- 246 m²
- Volume in cubic meters
- 422 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
- Heating
- CH boiler and pellet burner
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Hr combi ( combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- LONNEKER O 9876
- Cadastral map
- Area
- 246 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 138 m² (23.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
25/10/2024
On funda