Maaierstraat 307545 XL EnschedeStevenfenne

Welkom bij Maaierstraat 30 in Enschede! Deze charmante tussenwoning is de ideale starterswoning voor jou en je gezin. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met gezellige speeltuintjes en nabij alle benodigde voorzieningen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt of zoekt. Met de mogelijkheid voor maar liefst 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een moderne badkamer en keuken vind je hier een heerlijke woning. Laat je verrassen door de ruime indeling. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging om jouw nieuwe thuis te ontdekken! Kortom: Ben je op zoek naar een ideale starterswoning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze tussenwoning aan de Maaierstraat 30 in Enschede precies wat je zoekt! Indeling o.a.: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de entree/hal met meterkast. De ruime woonkamer is voorzien van een kelderkast en een fraaie parketvloer. De open keuken, vernieuwd in 2012, beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, kunststof aanrechtblad, spoelbak en een afzuigkap met motor. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar de badkamer zich bevindt. De badkamer, vernieuwd in 2014, is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en radiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers (waarvan twee met vaste kast). Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakvenster, laminaatvloer en verwarming. Buiten: In de tuin bevindt zich een berging met wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Achterin de tuin bevindt zich nog een zeer grote schuur (4.62 x 3.52 m) met achterom. Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar 1935. Inhoud ca. 322 m³. Woonoppervlakte ca. 86 m². Perceeloppervlakte: 124 m²; - Remeha HR combiketel (2014, eigendom); - Tuin met royale schuur en op het noorden gelegen; - Mogelijkheid voor 4 slaapkamers; - Energielabel: E. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend. - Voor woningen die bijna 90 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen. - Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie. Van E naar beter: Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.