Oosterstraat 827531 TK EnschedeRibbelt-Ribbelerbrink

Starters opgelet! Wij verkopen deze leuke eindwoning nabij het centrum van Enschede. De woning biedt drie slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer, gelegen op de begane grond, is recent verbeterd en de nette keuken is in 2005 geplaatst. Daarnaast is er een heerlijke tuin op het noorden met een fraaie houten schuur en een gezellige veranda die veel privacy biedt. De woning aan de Oosterstraat ligt in een prima omgeving met diverse voorzieningen. In de nabijheid vind je winkels, supermarkten en eetgelegenheden, evenals verschillende (basis)scholen. Sportverenigingen, groene parken en speelruimtes zijn ook gemakkelijk toegankelijk. Het gezellige centrum van Enschede is binnen enkele minuten te bereiken. Oftewel; deze woning biedt de perfecte balans tussen rust en een levendige omgeving. Kortom: Een leuke woning met drie slaapkamers in een fijne buurt, ideaal voor starters! Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft. Indeling o.a.: Entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De doorzonwoonkamer heeft een heerlijke allesbrander en een kelderkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken, die is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap met motor, koelkast, vriezer en de opstelplaats van de cv. De badkamer, bereikbaar via de keuken, beschikt over een ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde en aan de voorzijde zijn uitgerust met een dakkapel. Verder zijn er twee slaapkamers voorzien van vaste kasten. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met genoeg bergruimte. Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar 1910. Woonoppervlakte ca. 83 m². Inhoud ca. 336 m³. Perceeloppervlakte: 160 m². Energielabel: E. - Intergas HR combiketel (2014, eigendom); - Nette keuken (2005); - Fraaie schuur met veranda; - nabij het stadscentrum van bruisende Enschede. Aanvaarding: In overleg. Van E naar beter: Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. Bijzonderheden koopovereenkomst: - De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.