Perseusstraat 97521 ZA EnschedeTwekkelerveld

In de wijk Bruggenmors staat deze ruime hoekwoning met kunststof kozijnen, 2 bergingen én een overkapping/carport met eigen oprit. De woning is voorzien van 4 slaapkamers biedt veel ruimte en mogelijkheden om het geheel naar je eigen smaak in te delen en in te richten. Gesitueerd tegenover een plantsoen met speelgelegenheid voor de kinderen en diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals het winkelcentrum Twekkelerveld, diverse scholen en verenigingen. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het bruisende centrum van Enschede als de Universiteit van Twente en het Business en Science Park gemakkelijk per fiets te bereiken. Woonoppervlakte circa 116 m², met daarnaast een gebouwgebonden buitenruimte van ca. 29 m² en een externe bergruimte van ca. 22 m². Inhoud ca. 411 m³ en perceeloppervlakte 240 m². Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet; de woonkamer is voorzien van een parketvloer, provisiekasten, openslaande tuindeur en veel natuurlijke lichtinval; de dichte eetkeuken, met aansluitend een overkapping, is voorzien van een inbouwkeuken met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en een inbouwkast. De twee grootste kamers beschikken over inbouwkasten en één van deze kamers heeft ook een eigen wastafel. De badkamer is eenvoudig maar ruim en voorzien van een douchecabine (2022), wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast, toilet, design radiator en de wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: via een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime overloop en een ruime vierde slaapkamer met natuurlijk daglicht. Tuin, 2 bergingen, overkapping/carport en eigen oprit: de handige eigen oprit naast de woning is voorzien van een poort met dubbele deuren die toegang geven tot de betegelde achtertuin en de daarachter gelegen carport, geschikt voor één of twee auto's. Daarnaast zijn er twee vrijstaande bergingen met voldoende ruimte voor fietsen, tuinmeubelen en gereedschap. De achtertuin is toegankelijk via zowel de keuken als de woonkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967 - Cv-ketel Remeha, bouwjaar 2009, eigendom - Energielabel D - Woonoppervlakte ca. 116 m², gebouwgebonden buitenruimte van ca. 29 m² en een externe bergruimte van ca. 22 m² - Inhoud ca. 411 m³ - Perceelgrootte 240 m² - De woning, met uitzondering van de kleine berging, is voorzien van kunststof kozijnen - De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken - De woonkamer is aan zowel de voorzijde als de achterzijde voorzien van een zonnescherm • In de koopakte wordt o.a. opgenomen: • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom • Ouderdomsclausule - Van deze woning is meetrapport aanwezig conform de NTA 2581:2011