Description

Ruime geschakelde woning in de geliefde woonwijk 'de Bolhaar'. Schumannlaan 30, Enschede Op zoek naar een sfeervol huis in een van de meest geliefde wijken van Enschede? Dan is deze royale woning aan de Schumannlaan in de woonwijk 'de Bolhaar' precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden geschakelde woning met energielabel C bieden u en uw gezin alle comfort en gemakken die u nodig heeft. Beschrijving/Indeling: Bij binnenkomst in de hal met de trap naar boven valt direct de prettige sfeer van deze woning op. De ruime woonkamer, die aansluit op de werk- of om te vormen praktijkruimte, zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en biedt een prachtig uitzicht op de fraaie tuin. De keuken, die uitzicht heeft op de straat, is weliswaar gedateerd, maar voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de kelderkast, het toilet, de bijkeuken en de ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de ruime ouderslaapkamer, drie slaapkamers, waarvan één met een balkon. De nette badkamer is voorzien van twee wastafels, een ligbad, douchecabine en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder/slaapkamer met diverse opslagruimtes en een eenvoudig tot logeerkamer aan te passen extra kamer en een bergkast. De zonnige achter- en zij tuin, met achterom, zijn perfect voor gezellige zomerse avonden met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de woning naast de dubbelwandige garage over een ruime carport waar 2 auto's kunnen staan met en een eigen parkeerplaats voor de garage, waardoor parkeren nooit een probleem is. Ligging: De woning is gelegen in de rustige en groene wijk 'de Bolhaar', bekend om zijn kindvriendelijke karakter en goede voorzieningen. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen en sportverenigingen en kunt u uw boodschappen doen in winkelcentrum "op de Brouwerij". Het aangrenzende buitengebied laat u, binnen vijf minuten loopafstand, genieten van het fraaie Twentse coulisselandschap, waar u mooie wandelingen kunt maken. Ook bent u met de fiets of auto snel in het bruisende centrum van Enschede. Kenmerken van de woning: -Energielabel: C; -Woonoppervlakte: ca. 184 m²; -Perceeloppervlakte: 455 m²; -Aantal kamers: 7, waarvan 5 slaapkamers; -Bouwjaar: 1973 -Parkeren: Garage, carport en 3 parkeerplaatsen op het terrein; -Aanvaarding in overleg. Bijzonderheden: - Goede isolatie met energielabel C; - Grenzend aan het fraaie buitengebied met het Twentse coulisselandschap; - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt en grenzend aan een groenstrook - Nabij Universiteit Twente, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer; - Bijna alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing - Ruime zolderslaapkamer en mogelijkheid voor een extra kamer op de tweede verdieping - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een 'ondertekende overeenkomst'. - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdoms-, niet zelfbewoning en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Bent u op zoek naar een fijn familiehuis op een toplocatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
184 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
Plot size
455 m²
Volume in cubic meters
695 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combi (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

LONNEKER B 4836
Cadastral map
Area
455 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
150 m² (10.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 63

  • View photo 1 of Schumannlaan 30
  • View photo 2 of Schumannlaan 30
  • View photo 3 of Schumannlaan 30
  • View photo 4 of Schumannlaan 30
  • View photo 5 of Schumannlaan 30
  • View photo 6 of Schumannlaan 30
  • View photo 7 of Schumannlaan 30
  • View photo 8 of Schumannlaan 30
  • View photo 9 of Schumannlaan 30
  • View photo 10 of Schumannlaan 30
  • View photo 11 of Schumannlaan 30
  • View photo 12 of Schumannlaan 30
  • View photo 13 of Schumannlaan 30
  • View photo 14 of Schumannlaan 30
  • View photo 15 of Schumannlaan 30
  • View photo 16 of Schumannlaan 30
  • View photo 17 of Schumannlaan 30
  • View photo 18 of Schumannlaan 30
  • View photo 19 of Schumannlaan 30
  • View photo 20 of Schumannlaan 30
  • View photo 21 of Schumannlaan 30
  • View photo 22 of Schumannlaan 30
  • View photo 23 of Schumannlaan 30
  • View photo 24 of Schumannlaan 30
  • View photo 25 of Schumannlaan 30
  • View photo 26 of Schumannlaan 30
  • View photo 27 of Schumannlaan 30
  • View photo 28 of Schumannlaan 30
  • View photo 29 of Schumannlaan 30
  • View photo 30 of Schumannlaan 30
  • View photo 31 of Schumannlaan 30
  • View photo 32 of Schumannlaan 30
  • View photo 33 of Schumannlaan 30
  • View photo 34 of Schumannlaan 30
  • View photo 35 of Schumannlaan 30
  • View photo 36 of Schumannlaan 30
  • View photo 37 of Schumannlaan 30
  • View photo 38 of Schumannlaan 30
  • View photo 39 of Schumannlaan 30
  • View photo 40 of Schumannlaan 30
  • View photo 41 of Schumannlaan 30
  • View photo 42 of Schumannlaan 30
  • View photo 43 of Schumannlaan 30
  • View photo 44 of Schumannlaan 30
  • View photo 45 of Schumannlaan 30
  • View photo 46 of Schumannlaan 30
  • View photo 47 of Schumannlaan 30
  • View photo 48 of Schumannlaan 30
  • View photo 49 of Schumannlaan 30
  • View photo 50 of Schumannlaan 30
  • View photo 51 of Schumannlaan 30
  • View photo 52 of Schumannlaan 30
  • View photo 53 of Schumannlaan 30
  • View photo 54 of Schumannlaan 30
  • View photo 55 of Schumannlaan 30
  • View photo 56 of Schumannlaan 30
  • View photo 57 of Schumannlaan 30
  • View photo 58 of Schumannlaan 30
  • View photo 59 of Schumannlaan 30
  • View photo 60 of Schumannlaan 30
  • View photo 61 of Schumannlaan 30
  • View photo 62 of Schumannlaan 30
  • View photo 63 of Schumannlaan 30

© 2001-2025 funda