Varviksingel 1987512 ES EnschedeGetfert

Op een uitstekende locatie gelegen, zeer karakteristiek, volumineus en charmant vrijstaand herenhuis met een fraaie woonkeuken, maar liefst vier slaapkamers en drie badkamers. Gelegen op een markante hoeklocatie in de gewilde en geliefde wijk 't Varvik, niet alleen om de sfeervolle bebouwing en de kindvriendelijkheid in de straten achter het huis maar zeker ook de de ligging direct nabij het centrum van Enschede maakt deze locatie uniek. Indeling: Begane grond: entree aan de zijkant, trapopgang met vaste kast en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de woonkamer welke centraal is gelegen in de woning en uitgerust met een fraaie houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich nog een tweede zitgedeelte met prachtige grote raampartijen rondom en een sfeervolle houtkachel. Een echte eye-catcher van dit huis is toch wel die zeer gewilde woonkeuken met tuingerichte eethoek. De keuken is werkelijk voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur zoals een Quooker, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, combi-oven, magnetron, vaatwasser en dubbele(!) wijnklimaatkast. Voldoende ruimte voor een heerlijke 6-persoons eethoek met openslaande tuindeuren naar de tuin. Via de eethoek is er ook toegang tot de praktische extra kamer op de begane grond welke momenteel is ingericht als kantoor/hobbykamer. De tuin is gelegen op het noorden en biedt voldoende privacy, deels groen uitzicht, een overkapping aan huis, jacuzzi (ter overname), zwemspa met jetstream (ter overname) en vrijstaande sauna (ter overname). Eveneens achterom bereikbaar en een handige houten berging voor het bergen van spullen en/of de fietsen. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de volgende verdieping, toegang tot 2 royale slaapkamers (voorheen 3) en beiden v.v. vaste kast. De master bedroom heeft een badkamer ensuite welke is ingericht met een royale inloopdouche met dubbele regendouche en dubbele wastafel met meubel. De glazen wand bij de douche maakt dat de badkamer op een fraaie manier betrokken wordt bij de slaapkamer. De tweede badkamer op deze verdieping is ingericht met een douchehoek, wastafel en toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken, open ruimte met dakkapel en bergruimte, momenteel in gebruik als sport-/hobbyruimte. Op deze verdieping 2 extra slaapkamers met dakraam. Op deze verdieping zit ook nog een badkamer, deze is ingericht met een toilet, wastafel, douchecabine en groot dakraam. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1935 * Kaveloppervlakte 327m² * Woonoppervlakte 217m² * Gelegen op een super locatie nabij het centrum van Enschede; * Royaal vrijstaand woonhuis met gave woonkeuken; * Maar liefst 4 slaapkamers en 3 badkamers. Gezien het aantal badkamers en ook een stoomdouche op de 2e verdieping heeft het huis een hydrofoorpomp. Ook is er een centrale waterontharder aanwezig. * Deels besloten achtertuin op het noorden met jacuzzi en sauna (ter overname); * Platte dak vernieuwd in 2019; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.