Velveweg 267533 XJ EnschedeVelve-Lindenhof

Enschede, Velveweg 26 Laat je verrassen door al het moois wat zich achter het ingetogen voorgeveltje bevindt! Normaliter starten we hier met het benoemen van waarom je voor deze woning zou moeten gaan. Maar dan zouden we een hele waslijst krijgen waardoor je door de bomen het bos niet meer zou zien… en dat zou een zonde zijn want het huis is echt af! En eigenlijk zeggen de foto’s al alles! Mooi, ruim, perfect afgewerkt, compleet gestript en zeer vakkundig weer opgebouwd waarbij de authentieke bouwstijl eer is aangedaan. De beste materialen zijn gebruikt om er jarenlang plezier van te hebben en er zorgeloos te kunnen wonen. De enorme woonruimte, de prachtige woonkeuken, de ruime bijkeuken maar ook de fantastische vrijstaande garage worden mooi uitgelicht op de foto’s. Dat er een parkeerplaats op eigen terrein is, blijkt in de praktijk een fijn pluspunt. Wat je niet ziet is dat de wanden zijn gestuukt en de complete (c.v. en elektra) installaties zijn vervangen. Maar dat is echt niet alles, vanzelfsprekend zijn er isolerende maatregelen getroffen die een super laag energie verbruik hebben bewerkstelligd. En zo hoort het! En die tuin… Prachtig toch? Die veranda is echt fijn en de garage/schuur het summum voor de hobbyist of ZZP’er; 4 X 7 meet die maar liefst en is zeer fraai opgemetseld! Voorzieningen voor een toilet zijn aangelegd. Ennn… er is zelfs een bergvliering aanwezig. Op de verdieping gaat het positieve verhaal gewoon door! Twee prachtige slaapkamers en een geweldige badkamer sieren deze verdieping. Op de 2e verdieping gaat het feest verder. Vanwege het plaatsen van een mega dakkapel is het volume enorm opgekrikt en dat biedt legio mogelijkheden voor invulling voor de toekomst. Bergruimte is er in ieder geval, en op meerdere plaatsen voldoende aanwezig. Omdat de woning volledig voorzien is van kunststofkozijnen en onderhoudsarme gevelbeplating betekent dit dat er praktisch geen onderhoud noodzakelijk zal zijn en dat is in deze dure tijden wel zo prettig. Over geld gesproken; deze woning draagt dankzij de uitgekiende isolerende voorzieningen het uitstekende energielabel B en dat is voor een woning uit 1949 uniek! “Aan deze woning hoef je niets meer te doen, je kunt er zo in!” Nieuwsgierig geworden? “Je bent van Harte Welkom voor een uitgebreide bezichtiging!” Bijzonderheden: - Zonnige, op het zuiden gelegen, fraai aangelegde tuin met fantastische veranda. - Begane grond is uitgebouwd en deels voorzien van een behaaglijke vloerverwarming. - Inbouwkeuken is van topkwaliteit en voorzien van luxe inbouw apparatuur. - Woning is uitstekend geïsoleerd en is praktisch gevrijwaard van kostbaar onderhoud. - Woning beschikt over in eigendom zijnde zonnepanelen en een knusse houtkachel. - Bouwjaar 1949, perceel 218 m², inhoud ca.325 m³ (exclusief bijgebouw), woonoppervlakte ± 112 m². - Op de bijkeuken en garage bevindt zich nog eens extra gebruiksoppervlakte. Prijsindicatie € 350.000,-- k.k.