Wederiklaan 237534 KN EnschedeEekmaat West

Heerlijke eengezinswoning rustig gelegen in de groene wijk de 'Eekmaat’. Dé ideale woning voor een jonggezin of starters, deze woning biedt je woongenot door de moderne afwerking, keurig onderhoud en ook nog eens super geïsoleerd. Zo beschikt het over een ruime en lichte woonkamer, een open keuken (2023), drie ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden met 2 terrassen. Kortom alle gemakken die je wenst in een comfortabel (t)huis!    De wijk de Eekmaat is een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving. Op loopafstand bevindt zich het buitengebied, een speeltuin, basisscholen en diverse sportverenigingen. Het centrum van Enschede, met een uitgebreid winkelaanbod, diverse restaurants en cafés, is vanuit hier goed te bereiken. Winkelcentrum Miro Center is op 5 minuten fietstafstand, een uitgebreid winkelcentrum met winkels zoals de Albert Heijn, Action, verse bakker, de Blokker. Verder zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en bereik je eenvoudig de N35 richting Munster en Hengelo.    Indeling: Begane grond: De ruime entree is voorzien van het toilet, ruimte voor een garderobe en de trapopgang, en verleent je toegang tot de woonkamer. De verrassend ruime woonkamer laat heerlijk veel daglicht binnen en is voorzien van een laminaatvloer, die strekt over de gehele begane grond. Verder vind je er een handige trapkast, en krijg je toegang tot de tuin en de open keuken. De L-vormige opstelling in het wit geeft de keuken een stijlvolle uitstraling, gecombineerd met een licht keramieken werkblad. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals de inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een vaste kastenwand. Op de overloop bevindt zich ook een bergkast, waar je de cv-opstelling en WTW vindt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, een wastafel en witgoedaansluitingen.   Buiten: Zowel de voortuin als de achtertuin zijn netjes aangelegd. Voor de deur vind je ruime openbare parkeergelegenheid met zelfs een oplaadpunt voor een elektrische auto en kijk je uit op een brede groenstrook. De zonnige achtertuin biedt een ruim terras en nog een tweede zitplek achter in de tuin, een ruime houten berging en een achterom. GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.   Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2001; - Woonoppervlakte: 95 m²; - Perceeloppervlakte: 124 m²; - Inhoud: 338 m³; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Verrassend ruime woonkamer; - Moderne keuken bouwjaar 2020; - 3 Slaapkamers; - Verzorgde voor- en achtertuin op het zuiden; - Buitenschilderwerk 2023; - Voldoende openbare parkeergelegenheid en brede groenstrook voor de deur; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  Aanvaarding: in overleg.   Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.