Bornerbroekseweg 117468 RM EnterVerspreide huizen Enterbroek en omgeving

Op mooie locatie, tussen Enter en Bornerbroek, gelegen voormalig melkveebedrijf met ca. 19.000 m² ondergrond, bestaande uit twee woningen en bedrijfsopstallen. Het object is geschikt voor beroepen aan huis en/of herontwikkeling in het kader van rood voor rood beleid. Het object is eventueel met meer grond te koop. Al met al een object met meerdere mogelijkheden op een unieke plek! Wilt u hier genieten van de rust en ruimte, neem dan contact met ons op! LIGGING Enter is een dorp aan de Regge in het westen van Twente, in de provincie Overijssel. Het dorp ligt in de gemeente Wierden, tussen Almelo, Goor, Bornerbroek en Rijssen. Het dorp Enter is in de laatste jaren in omvang en inwonertal uitgegroeid tot een welvarend dorp met veel faciliteiten zoals winkels, sportverenigingen, scholen en een actief bedrijfsleven. Het bedrijf is gunstig gelegen ten opzichte van de provinciale wegen en ligt vlak bij de op- en afritten van de A1 waardoor het een goede ontsluiting heeft. In de nabije omgeving zijn vele faciliteiten te vinden zoals, winkels, sportverenigingen en scholen. WOONHUIS nr. 11 Type: Vrijstaand woonhuis Bouwjaar: 1982 Inhoud: Ca. 452 m³ Bouwaard: Traditioneel Vloeren - Begane grond: Beton - Verdiepingsvloer: Beton Gevels: Gemetselde spouwmuren Dakbedekking: Dakpannen op een met isolatieplaten beschoten kap Isolerende voorzieningen: Dakisolatie en gedeeltelijk thermopane beglazing Verwarming: Centrale verwarming met radiatoren, combiketel geplaatst in 2019 Nutsvoorzieningen: Gas-, water-, elektra- en rioolaansluiting, glasvezel wel aangelegd maar niet aangesloten Indeling woongedeelte - Begane grond: Hal met trapopgang, toilet, meterkast, slaapkamer, keuken, woonkamer en berging / achteringang - 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, bergruimte met daarin geplaatst de verwarmingsketel, badkamer met toilet, doucheruimte en wastafel - 2e Verdieping: Bergzolder met vlizotrap bereikbaar Bijzonderheden: Geen WOONHUIS nr. 13 Type: Vrijstaand woonhuis Bouwjaar: Oorspronkelijk 1922 daarna meermalen verbouwd, voor het laatst in 2005 Inhoud: Ca. 1.006 m³ Bouwaard: Traditioneel Vloeren - Begane grond: Beton - Verdiepingsvloer: Hout Gevels: Gemetselde steens muren, enkele muren zijn van binnen geïsoleerd en voorzien van een voorzet wand Dakbedekking: Dakpannen op een onbeschoten kap. Isolerende voorzieningen: Gedeeltelijk thermopane beglazing Verwarming: Centrale verwarming met radiatoren, combiketel geplaatst in 2021 en bijverwarming met gaskachels Nutsvoorzieningen: Gas-, water-, electra-, glasvezel- en rioolaansluiting Indeling woongedeelte - Begane grond: Hal, keuken, woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, berging en deel - 1e verdieping: Bergzolder Bijzonderheden: Geen LIGBOXENSTAL Type: 0 + 1 rij Bouwjaar: 2003 Afmeting: Ca. 35,4 m x 9,3 m = 329 m² Gevels: Gemetselde halfsteens muren, de zijgevel voorzien van stalgordijn Spantconstructie: Stalen spanten Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten Mestopslag: Ca. 410 m³ Inrichting: 30 ligboxen voor grootvee, ziekenstal, afkalfstal en separate ruimte met 11 eenlingboxen Bijzonderheden: De ligboxenstal is aangebouwd aan de andere ligboxenstal LIGBOXENSTAL Type: 1 + 1 rij Bouwjaar: 2011 Afmeting: Ca. 39,4 m x 16 m = 630 m² Gevels: Gemetselde halfsteens muren, de zijgevel voorzien van stalgordijn en de topgevels van stalen damwand platen Spantconstructie: Stalen spanten Dakbedekking: Sandwichpanelen voorzien van een lichtstraat Mestopslag: Ca. 335 m³ Inrichting: 47 ligboxen voor grootvee, melkstal, tanklokaal (geheel betegeld), technische ruimte, toilet en een zolder boven het tanklokaal Bijzonderheden: De ligboxenstal is aangebouwd aan de andere ligboxenstal, de roosters zijn bij de bouw in 2011 gedeeltelijk vervangen JONGVEESTAL Type: 1 + 1 rij Bouwjaar: 1994 Afmeting: Ca. 15,8 m x 13,7 m = 216 m² Gevels: Gemetselde halfsteens muren, een zijgevel voorzien van stalgordijn en een zijgevel voorzien van luchtinlaat Spantconstructie: Stalen spanten Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten Mestopslag: Ca. 375 m³ Inrichting: 30 ligboxen voor jongvee en 3 groepshokken totaal 12 plaatsen Bijzonderheden: In het verlengde van de jongveestal is de werktuigenberging gebouwd. WERKTUIGENBERGING Bouwjaar: 1994 Afmeting: Ca. 19,1 m x 13,7 m = 261 m² Gevels: Gemetselde halfsteens muren, inde voorgevel voorzien van schuifdeuren Verharding: Betonklinkers Spantconstructie: Stalen spanten Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten Inrichting / gebruik: Werktuigenberging Bijzonderheden: In het verlengde van de werktuigenberging is de jongveestal gebouwd. GARAGE / WERKPLAATS / OPSLAG Bouwjaar: Onbekend Afmeting: Totale oppervlakte ca. 140 m2 Vloer: Betontegels Gevels: Gemetselde halfsteens muren, houten wanden en gedeeltelijk open Spantconstructie: Houten spanten Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten In gebruik als: Garage, wekplaats en opslagruimte Bijzonderheden: Geen OVERIGE VOORZIENINGEN Erfverharding: Erfverharding van betonklinkers rondom de gebouwen Ruwvoeropslag: Er zijn diverse opslagen voor opslag van ruwvoer Het object wordt aangeboden met in totaal ca. 19.000 m² grond. Bij het object behoort meer grond, de totale oppervlakte van het object bedraagt 18.72.30 ha.a.ca., inclusief de ondergrond van de woningen en de bedrijfsopstallen. Van de resterende grond ligt ca. 15.18.65 ha.a.ca. aansluitend aan de woningen en bedrijfsgebouwen. Eén kavel, met een oppervlak van 01.63.65 ha.a.ca., ligt aan de overzijde van de Hoeselderdijk.