Hoofdstraat 1468162 AR EpeEnkweg

Nieuwbouw in EPE: Villa Verdura in hartje centrum! Het Plan Villa Verdura biedt een ideale woonomgeving, gelegen in het hart van Epe. De appartementen zijn goed bereikbaar en omgeven door winkels en andere voorzieningen. Het complex beschikt over een binnenterrein met groenelementen, eigen parkeerplaatsen en fietsenbergingen. De terrassen en balkons aan de achterzijde zijn gericht op het westen, waardoor bewoners kunnen genieten van hun eigen balkon of buitenruimte in de avondzon. De toegang tot de woningen is eenvoudig via een overdekt lift- en trappenhuis. Locatie Hoofdstraat 146 ligt naast de lokale bakkerij en vlakbij de kruising met de Asseltseweg, waardoor het een centrale plek in Epe is. Historie van Epe Epe, een pittoreske plaats in de Veluwe, heeft eeuwenlang aantrekkingskracht uitgeoefend op landgoed eigenaren, ambachtslieden, kooplieden, boeren en jagers. De combinatie van authentieke panden, winkels en woningen vormt een rijke historische achtergrond. Een bijzonder pand aan de Hoofdstraat 146 was lange tijd een groentewinkel met woning, wat de basis vormt voor de naam "Villa Verdura." Stedenbouw en Architectuur De architectuur van Villa Verdura sluit aan bij de bestaande gebouwen in de Hoofdstraat, met een voorgevel en langskap die harmoniëren met de karakteristieke panden uit de 20e eeuw. De hoofdvorm van het gebouw is prominent, maar de toevoeging van “erkers” in de voorgevel zorgt voor een uitnodigende uitstraling. De inrit naar het achterterrein is overzichtelijk en biedt privétoegang. De hoofdingang is aan de zuidzijde, waar bewoners via het trappenhuis naar hun appartementen kunnen. Woningindeling Het complex omvat negen appartementen, verdeeld over drie verdiepingen, met elk een oppervlakte van ongeveer 65 m² tot 67 m². Dit maakt ze geschikt voor starters, alleenstaanden, koppels en senioren. Bij de appartementen op de bovenste woonlaag (Appartementen 7,8 en 9) is een vliering met bergruimte inbegrepen. Architect aan het Woord Ron van der Giessen van Strategie architecten vertelt: "Bij het ontwerp hebben we ons gericht op compacte, complete woningen. De ruime slaapkamers met badkamer en suite en de goed indeelbare woonkamers maken deze appartementen aantrekkelijk. De Franse balkons zorgen voor een fijn buitengevoel, terwijl de moderne architectuur een eigentijdse uitstraling geeft." Prijzen De appartementen zijn beschikbaar vanaf €359.000,- tot € 370.000,- v.o.n. inclusief parkeerplaats en berging. Duurzaamheid Bij de bouw zijn duurzame materialen met lage onderhoudskosten gebruikt. De parkeerplaatsen zijn voorbereid voor laadpalen voor elektrische auto’s en er is een systeem voor regenwaterinfiltratie. Energie en Installatie De woningen zijn uitgerust met een NIBE F370 warmtepompsysteem zonder buitenunit, wat zorgt voor een stille woonomgeving. Iedere woning heeft zijn eigen warmtepomp met geïntegreerde boiler én eigen zonnepanelen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Vloerverwarming en een slim ventilatiesysteem met CO2-regeling zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Garantie De appartementen worden gebouwd onder Woningborggarantie, wat zorgt voor extra zekerheid voor de toekomstige bewoners. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie over deze prachtige appartementen in Epe. Wonen in Epe is nog nooit zo aantrekkelijk geweest! Voor uitgebreide informatie, kijk op de website van Villa Verdura.