Dwarsweg 38161 CH EpeEpe Centrum

De gezellige kern van het dorp Epe kent enkele straten waar de sfeer en ruimte van begin 1900 te ervaren is. De Dwarsweg is zo'n straat met karakteristieke huizen op grote percelen. Stelt u zich voor dat u vanaf uw oprit binnen enkele minuten bij de supermarkt bent, een kop koffie kan doen bij de veeltallig aanwezige horeca of binnen kunt lopen bij de diverse winkels die het centrum van Epe rijk is. En als u dan weer thuis komt, dan komt u op een perceel van 974 m2 in een oase van rust, ruimte en privacy, zowel in het sfeervolle huis als in de tuin met meerdere plekken waar u kunt genieten in bijvoorbeeld het zwembad, onder de veranda's of in de eigen bar. In 1917 werd deze karakteristieke woning met mansarde-kap gebouwd en in de loop van de jaren is het huis door de huidige eigenaren op eigen wijze gemaakt tot een sfeervol huis met veel ruimte. Onder andere 3 ruime slaapkamers op de verdieping, samen met een unieke en ruime badkamer. En op de begane grond is naast de ruime en sfeervolle woonkamer en keuken een aanbouw aanwezig die heel goed in te richten is als extra woonruimte. In deze aanbouw bevindt zich een ruime eigen keuken, badkamer met douche en toilet en een royale woon-/slaapkamer. Deze ruimte is ook perfect te gebruiken als kantoor aan huis of praktijkruimte. Aan de voorzijde van deze aanbouw is een eigen terras en tuin gelegen. Met een nieuwe elektrolyse-cv ketel (waterstof gevoed), 18 zonnepanelen, kunststof kozijnen, een nieuw dak en goede isolatie is het huis met energielabel C ook op de toekomst ingericht en onderhoudsvriendelijk. Hiermee is de woning geheel gereed om gas-loos te gebruiken. Graag vatten we de indeling van het huis kort voor u samen. Veelal zal de toegang van het huis via de achterzijde zijn met een bijkeuken met toilet en wasmachine-aansluiting. Van hieruit komt u in de keuken met zithoek en de hal vormt de verbinding naar de woonkamer. In deze sfeervolle woonkamer is een grote schouw voor een houthaard aanwezig en een werkhoek moet boekenkast. Via de keuken komt u in de aanbouw van het huis waar een ruime keuken met inbouwapparatuur uitkomt in een halletje. Via dit halletje komt u in de badkamer met toilet, douche en wastafel en CV-opstelling. Aansluitend is de ruime kamer met toegang tot het terras naast het zwembad. Aan de woning is een ruime overkapping gemaakt. De verdieping had oorspronkelijke 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 omgebouwd is tot een sfeervolle badkamer met luxe en stijlvol ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het perceel wordt compleet gemaakt met een dubbele carport, fietsenoverkapping, het zwembad met vlonders en de royale overkapping/veranda achter in de tuin met aansluitend de bar/kroeg met een eigen veranda. Dit sfeervolle huis moet u niet alleen van de plaatjes bekijken, maar ook echt ter plekke komen ervaren. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging op deze heerlijke centrale en rustige plek in het centrum van Epe!