Description

Vanuit het centrum van Epe is het dorp in de jaren '60 en '70 gegroeid en werden gezellige nieuwbouwwijken ingericht. In deze wijken werden basisscholen gesticht, speelvelden en groenvoorzieningen, zodat gezinnen, maar ook senioren rustig zich in hun eigen woning vestigen en inrichten. Zo is ook tegen de nieuwbouwwijk de Vegtelarij, op passende afstand van het centrum van het dorp aan de Hopstraat een rijtje van 4 twee-onder-één-kapwoningen gebouwd in 1963. Degelijke woningen met een aangebouwde garage en mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Op nummer 7 is op een perceel van 226 een woning royaal uitgebouwd waardoor de maximale leefruimte is ontstaan voor dit type huizen. Met een erker aan de voorzijde van het huis, een aanbouw achter en tegen de garage, een royale dakkapel op de verdieping én een opbouw op de garage is van deze woning een royaal en praktisch huis gemaakt met veel extra ruimte. Warm water en verwarming worden in de woning voorzien via een HR combiketel uit 2021. Een ruime oprit biedt ruimte aan meerdere auto'.s. Ook zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en is de woning bijzonder goed onderhouden. Met een besloten tuin met veel privacy op het westen is het hier ook heerlijk buiten leven. De woning komt u binnen via de voordeur of via de garage. Achter de voordeur is de hal met het toilet. De woonkamer met houtkachel en erker is lekker licht en geeft zicht op de achtertuin en vrij zicht de straat in. De keuken is modern ingerrihct met diverse inbouwapparatuur. Via de bijkeuken komt u in de garage en in de aangebouwde kamer met douche. De verdieping is te bereiken met een trap waar ook een traplift op geïnstalleerd is. Op de overloop met dakkapel is toegang tot een royale slaapkamer met dakkapel en een slaap-/werkkamer. De verrassing van het huis is de ruime badkamer met royale douchehoek, ligbad/whirlpool, toilet en wasmachine-aansluiting. Deze badkamer is gelegenin de aanbouw boven de garage. Aan de Hopstraat 7 treft u een huis die u niet vanaf de plaatjes kunt beoordelen. Dit huis en de ruimte moet u echt komen ervaren. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging, van harte welkom!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,427
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Accessibility
Accessible for the elderly
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring and Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
226 m²
Volume in cubic meters
478 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and sit-in bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and solar panels

Energy

Energy label

Cadastral data

EPE EN OENE W 105
Cadastral map
Area
226 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
43 m² (9.00 metre deep and 4.75 metre wide)
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 27

  • View photo 1 of Hopstraat 7
  • View photo 2 of Hopstraat 7
  • View photo 3 of Hopstraat 7
  • View photo 4 of Hopstraat 7
  • View photo 5 of Hopstraat 7
  • View photo 6 of Hopstraat 7
  • View photo 7 of Hopstraat 7
  • View photo 8 of Hopstraat 7
  • View photo 9 of Hopstraat 7
  • View photo 10 of Hopstraat 7
  • View photo 11 of Hopstraat 7
  • View photo 12 of Hopstraat 7
  • View photo 13 of Hopstraat 7
  • View photo 14 of Hopstraat 7
  • View photo 15 of Hopstraat 7
  • View photo 16 of Hopstraat 7
  • View photo 17 of Hopstraat 7
  • View photo 18 of Hopstraat 7
  • View photo 19 of Hopstraat 7
  • View photo 20 of Hopstraat 7
  • View photo 21 of Hopstraat 7
  • View photo 22 of Hopstraat 7
  • View photo 23 of Hopstraat 7
  • View photo 24 of Hopstraat 7
  • View photo 25 of Hopstraat 7
  • View photo 26 of Hopstraat 7
  • View photo 27 of Hopstraat 7

© 2001-2024 funda