Pelzerpark 628162 GB EpeHogeland

Heerlijk vrij, zonnig en comfortabel woongeluk op één van de mooiste centrale plekken in Epe. Enkele kenmerken die dit fijne gezinshuis midden in het Veluwse Epe typeert. Welkom aan het Pelzerpark 62. Een plek in een omgeving waar het landschap haast niet Veluwser kan. Nabij de uitgestrekte bossen, wandelen naar de de boeren landerijen en op enkele minuutjes van het centrum van het dorp. Hier laat het rustige woongeluk zich gemakkelijk vinden. We laten je graag nader kennis maken. Het Pelzerpark is een zeer geliefde straat doordat alle woningen vrij liggen op ruime percelen en aan een doorgaande straat die doorgaans alleen door bestemmingsverkeer gebruikt wordt. Hiermee is het veilig spelen voor kinderen en ervaar je vooral de rust en stilte van de omgeving. De centrale ligging in het dorp betekent dat zowel de winkels als de basisscholen, middelbare school en sportvelden op loopafstand liggen van uw huis. Het perfect onderhouden huis ligt heel goed op het perceel van 970 m2. Een ruime voortuin met voldoende parkeergelegenheid geeft de toegang tot mogelijk jouw nieuwe woongeluk. De verrassing ervaar je aan de achterzijde... de diepe tuin op het zuiden geeft je volledige privacy en vrijheid. De inrichting van de tuin is ruim opgezet met gazon, borders en een ruime terras. De vijverpartij en het tuinhuis met overkapping maken het compleet. Wanneer je binnen komt dan ervaar je gelijk dat het een fijn huis is waar met zorg en liefde gewoond is. Het onderhoud is zeer goed en de inrichting en afwerking zijn sfeervol en speels. De dubbele hal met lichte plavuizen vloer en open trap naar de verdieping is de centrale ruimte in het huis. Vanuit deze hal loop je de woonkamer binnen, waar je verrast wordt door de ruimte die gecreëerd is door de aanbouw met veel licht, onder andere door de serre. De gehele achterzijde van de woonkamer is een glaspartij die een geweldig zicht op de tuin geeft. Deze woonkamer van circa 40 m2 heeft een sfeervolle parketvloer en schouw met inbouw- gashaard. De lichte en complete keuken met aansluitend de half open eetkamer is naast de woonkamer gelegen. Op deze begane grond is een slaapkamer met aansluitend badkamer gelegen en een iets kleinere 2e slaapkamer die ook zeer goed als werkkamer ingericht kan worden. De oorspronkelijke aangebouwde garage is als berging in gebruik met veel kastruimte. De indeling van de verdieping is speels en biedt 2 ruime slaapkamers, waarvan de grootste met balkon met zicht op de achtertuin. Aansluitend op deze grote slaapkamer is een douche met wastafel gelegen. Ook is er zeer veel berg- en kastruimte vanaf de overloop te benutten. De zolderkamer kan eventueel ingericht worden als logeer- of werkkamer. De plek biedt rust en de ruimte is zo te gebruiken dat het niet alleen geschikt is voor het gezin maar ook voor de levensloopbestendige koper. Graag nodigen wij je uit om dit te komen ervaren aan het Pelzerpark 62.