Eye-catcherStijlvol wonen op de Veluwe, volledig gerenoveerd en met zwemvijver!

Description

''Exclusief wonen op de Veluwe, in een prachtige omgeving en toch nabij alle voorzieningen.'' Met trots presenteren wij u deze compleet gerenoveerde en vrijstaande woning, prachtig gelegen aan de Tongerenseweg in Epe. De huidige eigenaar, Kevin Hendriks, een gerenommeerd vakman die samenwerkt met vooraanstaande architecten, heeft deze woning met oog voor detail en vakmanschap volledig gerenoveerd. De woning is van binnen en buiten volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en afwerkingen, die elke ruimte een unieke, luxe sfeer geven. Gelegen op de Veluwe, biedt deze woning een ideale mix van privacy, luxe en comfort. De ruime indeling, gecombineerd met exclusieve afwerkingen en een fraai aangelegde tuin met zwemvijver, maakt dit huis een oase van rust en stijl. BOUWKENMERKEN: - Bouwjaar: 1970; - Isolatie: Dakisolatie en HR++ glas; - Woonoppervlakte: ca. 169 m²; - Externe bergruimte: ca. 10 m²; - Inhoud: ca. 572 m³; - Perceeloppervlakte: 445 m²; - Energielabel: C. Indeling Parterre Via de ruime oprit, geschikt voor twee auto’s, betreedt u deze exclusieve woning. De hal met modern toilet en garderobe leidt u naar de ruime leefkeuken en woonkamer. De op maat gemaakte woonkeuken is voorzien van een kookeiland met een indrukwekkend aanrechtblad van 4 meter lang en 1,20 meter breed. Deze is afgewerkt met Verometal, een zeer hoogwaardig materiaal dat een luxe uitstraling geeft. De keuken is voorzien van topapparatuur van Miele, waaronder een koelkast, oven met stoomopties, een ingebouwd koffiezetapparaat, een wijnklimaatkast en warmhoudlades. De Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging maakt de keuken compleet. De keuken biedt een perfecte setting voor uitgebreide diners en gezellige avonden. Een champagne-gouden roomdivider scheidt de keuken van de knusse woonkamer, die voorzien is van een gashaard en een ingebouwd Sonos-geluidssysteem. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren direct toegang tot het terras en de fraai aangelegde tuin met zwemvijver. Master bedroom Op de begane grond bevindt zich de exclusieve master bedroom met een en-suite badkamer. Deze luxe ruimte van 26 m² is uitgerust met op maat gemaakte inbouwkasten, een luxe vrijstaand bad, dubbele inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafels. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin. Boven het bed bevindt zich een dakraam, wat een prachtig uitzicht op de sterrenhemel biedt. Deze ruimte biedt een ultiem gevoel van luxe en rust. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, TV-aansluiting en inbouwkasten. Twee van de vier slaapkamers hebben al internet en tv, dit kan eenvoudig worden uitgebreid naar de andere kamers. De moderne badkamer op deze verdieping is, net als de rest van het huis, afgewerkt met exclusief waterdicht stucwerk en voorzien van een ruime inloopdouche en toilet. Tweede verdieping (zolder) De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt ruimte voor vier slaapplekken. De zolder is volledig voorzien van maatwerk kasten en beschikt over airconditioning en een TV-aansluiting. Ook deze verdieping is strak afgewerkt, met veel lichtinval door de grote ramen en een mooi uitzicht op de tuin. Tuin De tuin rondom de woning is een lust voor het oog en straalt rust en luxe uit. De zwemvijver, omringd door zorgvuldig geplaatste beplanting en een harmonieus ontwerp, zorgt voor een rustige ambiance. Er zijn diverse zithoeken waar u kunt genieten van de natuur en volledige privacy. Met sfeervolle buitenverlichting is de tuin ook in de avond een ideale plek om tot rust te komen. Openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als de master bedroom leiden naar het ruime terras, waar aansluitingen aanwezig zijn om eventueel een privé wellness te realiseren. VOORZIENINGEN: • Glasvezel; • Airconditioning; • Waterbron; • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; • Kruipruimte. VERKOPERS AAN HET WOORD: "Deze woning biedt ons het perfecte evenwicht tussen luxe, comfort en een prachtige locatie op de Veluwe. We genieten dagelijks van de rust en ruimte, terwijl we toch dichtbij alle voorzieningen zijn. Het was een eer om deze woning te renoveren en om te toveren tot een plek die modern en warm aanvoelt. De ligging op de Veluwe maakt dit huis een droomplek voor natuurliefhebbers." ‘’Deze prachtige woning biedt een unieke kans om te wonen in een luxueuze en groene omgeving, zonder concessies te doen op modern comfort. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ongekende charme van dit exclusieve object op de Veluwe.’’

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 849,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,024
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
169 m²
External storage space
10 m²
Plot size
442 m²
Volume in cubic meters
572 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, underfloor heating, 2 washstands, shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and energy efficient window
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Rehmeha calenta cw6 (2021, in ownership)

Cadastral data

EPE EN OENE T 3374
Cadastral map
Area
442 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 39

  • View photo 1 of Tongerenseweg 47
  • View photo 2 of Tongerenseweg 47
  • View photo 3 of Tongerenseweg 47
  • View photo 4 of Tongerenseweg 47
  • View photo 5 of Tongerenseweg 47
  • View photo 6 of Tongerenseweg 47
  • View photo 7 of Tongerenseweg 47
  • View photo 8 of Tongerenseweg 47
  • View photo 9 of Tongerenseweg 47
  • View photo 10 of Tongerenseweg 47
  • View photo 11 of Tongerenseweg 47
  • View photo 12 of Tongerenseweg 47
  • View photo 13 of Tongerenseweg 47
  • View photo 14 of Tongerenseweg 47
  • View photo 15 of Tongerenseweg 47
  • View photo 16 of Tongerenseweg 47
  • View photo 17 of Tongerenseweg 47
  • View photo 18 of Tongerenseweg 47
  • View photo 19 of Tongerenseweg 47
  • View photo 20 of Tongerenseweg 47
  • View photo 21 of Tongerenseweg 47
  • View photo 22 of Tongerenseweg 47
  • View photo 23 of Tongerenseweg 47
  • View photo 24 of Tongerenseweg 47
  • View photo 25 of Tongerenseweg 47
  • View photo 26 of Tongerenseweg 47
  • View photo 27 of Tongerenseweg 47
  • View photo 28 of Tongerenseweg 47
  • View photo 29 of Tongerenseweg 47
  • View photo 30 of Tongerenseweg 47
  • View photo 31 of Tongerenseweg 47
  • View photo 32 of Tongerenseweg 47
  • View photo 33 of Tongerenseweg 47
  • View photo 34 of Tongerenseweg 47
  • View photo 35 of Tongerenseweg 47
  • View photo 36 of Tongerenseweg 47
  • View photo 37 of Tongerenseweg 47
  • View photo 38 of Tongerenseweg 47
  • View photo 39 of Tongerenseweg 47

Floorplans 3

© 2001-2024 funda