Vredenburglaan 48162 EE EpeEpe Noord

Op een prachtige en geliefde locatie in Epe bieden wij u de uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow "Vredeburcht" aan. Deze woning, met royale garage en schitterend aangelegde tuin, is gelegen op een riant perceel van 1.619 m², op korte afstand van zowel het gezellige centrum van Epe als de uitgestrekte bossen. Voor uitgebreide informatie: vredenburglaan4.nl Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met garderobe en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte werkkamer. De keuken is afgesloten en voorzien van een praktische hoekopstelling met moderne inbouwapparatuur. De sfeervolle woonkamer, met hoge plafonds en een gezellige gashaard, biedt veel ruimte en licht dankzij de grote schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin. Vanuit een royale hal met kastenwand bereikt u de slaapvertrekken. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee complete badkamers. De masterbedroom is zeer ruim en beschikt over een kastenwand en directe toegang tot een luxe badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast heeft de woning een fraaie patio voor extra buitenbeleving en toegang tot de ruime, aangebouwde garage met elektrische toegangsdeur. Souterrain Het souterrain is een multifunctionele ruimte van ca. 42 m² en momenteel in gebruik als galerie en hobbyruimte. Deze ruimte beschikt ook over aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin De prachtig aangelegde, zonnige tuin rondom de woning biedt volop privacy en rust. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is deels ingericht in Japanse stijl met diverse terrassen en waterpartijen, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. Bijgebouwen Aangebouwde stenen garage van ca. 39 m² met elektrische toegangsdeur en een houten tuinhuis achter de woning voor extra opbergruimte. Een uniek aanbod op een toplocatie! Deze prachtige bungalow biedt absolute rust en privacy, veel lichtinval en een ideale ligging nabij alle voorzieningen en de natuur. Een droomhuis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een prachtige tuin. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de rust, ruimte en luxe van "Vredeburcht" aan de Vredenburglaan 4 in Epe! Wetenswaardigheden Bouwjaar woning : 1970 Inhoud : ca. 950 m³ Woonoppervlakte : ca 217 m² Inpandige ruimte : ca. 39 m² Externe berging : ca. 17,5 m² Verwarming : combi HR ketel 2020 Warm water : via CV ketel Isolatie : Dak-, glas- en gevelisolatie Overige : Niet bewonings- en ouderdomsclausule van toepassing Energielabel : D