Kommerweg 127887 TE EricaVerspreide huizen Erica

Op unieke plek aan het eind van een doodlopend straatje in het buitengebied van Erica gelegen, werkelijk heerlijk en bijzonder huis met tuin rondom, eigen bos en groot atelier/bijgebouw. Rust en ruimte op slechts 5 autominuten van de snelweg, ook vlak bij Duitsland. Erica met alle voorzieningen ligt op 3 km afstand en Nieuw Amsterdam en Klazienaveen op 6 km dus wel afgelegen maar zeker niet geïsoleerd. Vlakbij ook bv een golfbaan en het prachtige natuurgebied Bargerveen - toplocatie om 'op fietse' te gaan. Het huis is in wel 4 fases gebouwd en verbouwd en is de laatste keer in 2004 - 2005 geheel gestript en 'in de tijd' gebracht en daarna met liefde onderhouden. Indeling: De voordeur geeft toegang tot de hal met glazen pui en deuren naar de meterkast (9 groepen), de wasruimte met aansluitingen, werkblad en kastruimte, de kelderkast met trapje naar betegelde kelders (ca 175 hoog) en kruipruimte, de meterkast (Intergas HR ketel 2020) en separaat toilet. Via de bijkeuken met lage werkwasbak plus werk- en kastruimte bereik je de grote woonkeuken met ingebouwde 6 pits kookplaat en AEG oven met afzuigkap, ingebouwde vaatwasser, lang werkblad, losstaande koelkast en grote eethoek. Deze ruimte heeft ramen aan 3 kanten en is dus licht en ook koel door de 2 grote eiken voor het huis. Bovendien is de keuken open tot aan de nok. Het hart van het huis waar iedereen samen komt. Terug door de hal kom je in de U vormige woonkamer met grote raampartijen, houtkachel (aangesloten op CV), werkhoek en div zitgroepen. Via de achterhal kom je in de riante slaapkamer met aan 2 kanten ramen en de 1e badkamer met douchecabine, ligbad, hangend toilet, badkamermeubel met spiegels en wastafel en een raam op de tuin. Ook in de achterhal een deur naar de achtertuin en de open houten trap naar de verdieping. Indeling verdieping; Door de plaatsing van 3 dakkapellen in 2004 zijn er boven 2 grote slaapkamers met inloopkasten + een 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend toilet gerealiseerd. De badkamer heeft meerdere tegeltableaus van Asterix en Obelix en de slaapkamers zijn groot genoeg om naast een 2-persoonsbed ook een bank, tafel en/of werkhoek te bevatten en licht door de ramen aan 2 kanten. Bijgebouwen; 1. Een tweede voorhal is aan de bijkeuken gebouwd. Deze heeft ramen aan weerszijden en zowel een voor- als een achterdeur naar de tuin. De laatste deur leidt naar het grootste bijgebouw, nu in gebruik als o.a. glasatelier. Daar leidt een hal naar een aparte kamer met kastenwand plus vliering en naar de grote atelierruimte (samen 66 m2) met openslaande deuren naar de zijtuin en houtkachel. Beide ruimtes ook voorzien van cv en elektra. Een zijdeur in het atelier leidt naar een aangebouwde koelcel met 3 ruimtes, die nu als opslag wordt gebruikt. Het hele bijgebouw heeft in 2019 een nieuw geïsoleerd dak met dakplaten gekregen. 2. Carport met hoog pannendak voor 2 auto's, met schuur voorzien van openslaande houten deuren, vliering en overkapping. 3. Nog 2 houten schuurtjes en 1 van hout met betonnen opbouw, alle recent gerenoveerd met nieuwe daken, 2 voorzien van elektra. 4. Meerdere houtopslagen met dak en (schutting)muurtjes. Tuin; Naast verschillende terrassen met ruimte voor zithoeken en dergelijke bestaat de tuin uit - een gedeelte bos met paden en volwassen loof- en naaldbomen - een wild grasveld en een wild struikveld - goed voor de vele vogels en insecten, egels en vleermuizen die hier wonen. En schitterend in lente en herfst. - div stukken kruidrijk gazon - borders met bamboes etc. - kleine vijver met munt, pijlkruid, kikkers en salamanders - Sierstruiken en - bomen met bloemen in verschillende seizoenen - Fruitbomen en -struiken zoals appel, kers, pruim, mispel, vijg, kaki, rode bes, framboos - Notenbomen; walnoot, hazelaar, (tamme) kastanje Het bos levert een groot deel van het benodigde hout voor de kachels. Hierdoor vallen de energiekosten mee voor zo'n groot huis. Dit huis is geweldig ruim, licht en comfortabel. Samen met het unieke grondstuk een bezit om van te genieten - én dat bijvoorbeeld een combinatie van wonen/werken, een voedselbos, een B&B of iets anders mogelijk maakt! Bijna on-Nederlands stil en rustig - werkelijk iedereen die hier komt wordt verliefd op deze parel.