We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Harderwijkerweg 194

Harderwijkerweg 1943852 AJ ErmeloTonsel

  • 125 m²
  • 1,073 m²
  • 4
Eye-catcherVrijstaande woning met bestemming wonen en detailhandel

Description

Welkom op de Harderwijkerweg 194 in Ermelo, een zicht locatie waar u de perfecte combinatie van woon- en werkcomfort zult ontdekken. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1924, biedt een unieke kans om te wonen en te werken op een centrale locatie tussen Ermelo en Harderwijk. Bijzondere bestemming: het perceel heeft een woonbestemming met een nadere aanduiding detailhandel toegestaan! Bij het betreden van deze karakteristieke woning, treft u een ruime en lichte leefruimte. De benedenverdieping, gerenoveerd in 2020, straalt een sfeer van modern comfort uit, terwijl de historische charme van het pand bewaard is gebleven. De woonkamer, voorzien van een sfeervolle elektrische sierhaard, nodigt uit tot gezellige avonden. De kozijnen zijn gedeeltelijk vervangen in 2020, waardoor de woning een frisse uitstraling heeft gekregen. De keuken is eveneens vernieuwd in 2020. Met een royale werkruimte en moderne apparatuur, biedt deze keuken alles wat u nodig heeft om heerlijke maaltijden te bereiden. De woning telt vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Deze kamer kan perfect dienen als master bedroom, maar is ook ideaal voor ouderen of mindervaliden dankzij de directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer, vernieuwd in 2020, is voorzien van alle gemakken en straalt een serene rust uit. Dit pand is niet alleen een heerlijke plek om te wonen, maar biedt ook mogelijkheden voor detailhandel. De ruimtes achter de woning zijn momenteel in gebruik als winkel, maar kunnen eenvoudig worden omgezet naar een kantoor, praktijkruimte of atelier. De bestemming van het pand is wonen en detailhandel, waardoor u de vrijheid heeft om uw ondernemersdromen te realiseren. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.073 m². De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor het aanleggen van een moestuin, het creëren van een speelruimte voor de kinderen of het realiseren van een heerlijk terras waar u kunt genieten van de zon. Op het terrein zijn twee paardenstallen aanwezig, een extra tuinberging en een praktische overkapping voor het stallen van de aanhanger. Bijzonderheden: - Bestemming wonen en detailhandel; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - 3 slaapkamers op de 1e verdieping; - Begane grond gerenoveerd in 2020; - Badkamer en keuken ook vernieuwd in 2020; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m², inhoud 732 m²; - Perceeloppervlakte ca. 1.073 m². Kortom, de Harderwijkerweg 194 in Ermelo is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van woongenot en ondernemersvrijheid. Een woning waar u zich direct thuis zult voelen en waar u uw dromen kunt realiseren. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet wordt dit uw nieuwe thuis!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 715,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,720
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1924
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
84 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
Plot size
1,073 m²
Volume in cubic meters
732 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

ERMELO K 942
Cadastral map
Area
1,073 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
684 m² (38.00 metre deep and 18.00 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/09/2024

On funda

Neighborhood