Joubertstraat 23851 DM ErmeloErmelo - Zuid

Fijne gezinswoning op mooie centrale locatie! Deze goed onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer, uitgebouwde keuken, bijkeuken, garage en een vrije tuin aan zowel de achterzijde als de zijkant. Gelegen aan een rustige straat, vind je hier een mooie combinatie van rust en nabijheid van het centrum, scholen en een kanovijver met speelgelegenheid. Dit maakt het een ideale locatie, dicht bij alle nodige voorzieningen. In de loop van de jaren is de woning op veel onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. De muren, vloer en het dak zijn na-geïsoleerd en de woning beschikt over dubbelglas, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De tuin is verrassend met verschillende terrassen, een tuinhuisje, een vijver en een kleine berging voor tuingereedschap. De ruime oprit biedt plek voor twee auto's en is via de zijkant toegankelijk. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht op een groenstrook. De woonkamer is netjes afgewerkt met stucwerk en een gestuct plafond. Verder is de woonkamer uitgerust met een laminaatvloer, een tuindeur en een houtkachel voor gezellige avonden. De halfopen, uitgebouwde woonkeuken is voorzien van een rechte keuken met inbouwapparatuur. Via de keuken heb je toegang tot de ruime bijkeuken, waar je de aansluiting voor de wasmachine kunt vinden, evenals een wasbak en een inbouwkast voor de cv-ketel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon en twee met inbouwkast, evenals de badkamer met onder andere een inloopdouche. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een ruime zolderkamer je extra mogelijkheden biedt. Kortom, deze gezinswoning is een ideale plek om te wonen, met veel ruimte, comfort en een centrale ligging! De Pluspunten van deze ruime gezinswoning: - Ruimte voor het gezin: deze woning biedt voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven - Uitgebouwde keuken en bijkeuken: geniet van een ruime keuken met handige bijkeuken voor extra opslag en gemak - Garage en oprit: een royale garage met een brede oprit, geschikt voor het parkeren van twee auto's. - Tuin met privacy: ontspannen in een fijne tuin die volop privacy biedt - Centraal gelegen: deze woning is gunstig gelegen in de buurt van diverse voorzieningen en het centrum - Dichtbij scholen en sportvoorzieningen: ideaal voor gezinnen met kinderen, aangezien scholen en sportfaciliteiten dichtbij zijn - Natuurlijke omgeving: bos en heide bevinden zich op korte afstand, perfect voor een wandeling of fietstocht - Een comfortabele woning: de combinatie van ruimte, locatie en voorzieningen maakt dit de perfecte woning voor een gezin of als je meer ruimte wenst Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang en praktische kelderkast. Woonkamer met laminaatvloer, open haard en tuindeur. Half open woonkeuken met rechte keuken met massief houten fronten en inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met dakvenster en bergruimte, ruime slaapkamer met dakvenster. Ben je benieuwd naar deze woning? Voor meer info en het maken van een afspraak voor een bezichtiging zie de woningwebsite: