Zwaluwstraat 1853853 CE ErmeloErmelo - West

NETTE TUSSENWONING IN ERMELO-WEST Op zoek naar een leuke eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk, dan is dit de uitgelezen kans! Deze royale eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers bevindt zich in de wijk Ermelo-West. Ermelo-West in een rustige, kindvriendelijke woonwijk dichtbij uitvalswegen. Daarnaast zijn basisscholen en een supermarkt op loopafstand, waardoor je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt. HOOGTEPUNTEN • Mooie tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk • Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning • Achterzijde van de woning grenst aan speeltuin Het Kwetternest • Compleet vernieuwde badkamer • Twee dakkapellen Deze tussenwoning gelegen in een autoluw hofje heeft vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Dit betekent weinig verkeer voor de deur zodat je optimaal kunt genieten van alle rust en veiligheid. Via de entree, waar zich de toilet en de meterkast bevinden, kom je in de woonkamer met in de hoek een sfeervolle houtkachel, waar je op de bank heerlijk kunt genieten van een knisperend haardvuurtje. De open keuken is gelegen aan de tuinzijde van de woning. Deze open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap en een afwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vind je de compleet vernieuwde badkamer. Deze badkamer voelt met een ligbad en grote stortdouche als een eigen spa en is ideaal om na een lange dag tot rust te komen. Ook zijn er 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval. Op de tweede verdieping zijn er op de overloop veel opbergmogelijkheden. Zo is er een afgetimmerd knieschot en een vliering. Ook zijn er op deze verdieping twee dakkapellen gerealiseerd, waardoor er twee ruime slaapkamers zijn ontstaan. De tuin, gelegen op het noordoosten, is de perfecte plek om in de tuin of onder de sfeervolle veranda te genieten van een kopje koffie. Omdat de tuin grenst aan speeltuin Het Kwetternest, loop je zo vanuit de achtertuin de grote levendige speeltuin in. Kenmerken: Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: ca. 120m² Inhoud: ca. 423m3 Perceeloppervlakte: 155m² Energielabel: C Indeling: Begane grond: Entree, toilet, meterkast, ruime woonkamer met houtkachel, open trap, open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met vliering, stookruimte, wasmachineaansluiting, 2 slaapkamers met aan beide zijde een dakkapel Aanvaarding: eind september 2024 OMGEVING EN EXTRA'S Een charmant detail van deze buurt is de buurtbank, slechts enkele meters van je nieuwe thuis. Hier kun je, wanneer je maar wilt, een praatje maken met buren rond de gezellige vuurkorf. Het is een plek waar je je al snel thuis zult voelen en nieuwe vriendschappen kunt sluiten. In het hofje zijn een aantal parkeerplekken, zodat je ook altijd de auto voor de deur kwijt kan. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om dit appartement aan je te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. Ermelo Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.