Description

Prachtige vrijstaande woning, instapklaar en keurig afgewerkt! Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in het mooie Erp en beschikt over energielabel A. In landelijke stijl gebouwde woning (1980) en de laatste jaren vrijwel volledig gerenoveerd waarbij verschillende landelijke details in ere bewaard zijn gebleven. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale hal waar zich een garderobe-nis bevindt, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte die voorzien is van een vrijhangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal wordt toegang geboden tot de prachtige leefkeuken, die onlangs vernieuwd is (2022) en voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een ruime koelkast, combi-oven (Siemens), inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), close-in boiler en vaatwasmachine (Siemens). De mooie eiken kastdeurtjes in combinatie met het grijs composiet werkblad, geven de keuken een modern-landelijke uitstraling. Er is een leuke koffiehoek en er is volop werkruimte aanwezig op de grote werkbladen aan zowel het kookeiland als aan de wandopstelling. Ook bevindt zich een provisiekast in de keuken, die zich ideaal leent als voorraadkast. Door de uitgebouwde achterzijde met de grote raampartijen valt het daglicht perfect binnen waardoor er een aangename lichte ruimte ontstaat. In dit uitgebouwde gedeelte is een perfecte ruimte beschikbaar voor het plaatsen van een eethoek. De vloer van zowel de keuken als de hal is afgewerkt met donkergrijze PVC vloerdelen en is voorzien van vloerverwarming. Naast de keuken bevindt zich het achterportaal waardoor je "achterom" binnen komt. Via dit portaal wordt zowel toegang tot de keuken als de bijkeuken geboden. De bijkeuken is praktisch ingedeeld waarbij de aansluiting voor wasmachine en wasdroger niet ontbreken. Ook is er nog voldoende ruimte beschikbaar voor bijvoorbeeld een extra koelkast, diepvries of droogrek. Vanuit de keuken is een mooie doorkijk richting de woonkamer, via de industriële schuifdeuren. Over de gehele begane grond is een akoestisch plafond toegepast zodat er geen galm in huis ontstaat en er zijn diverse inbouwspots geplaatst. Alle wanden zijn glad gestuct en er is een mooie sierlijst verwerkt tussen de overgang van wand naar plafond. In de woonkamer straalt en warme sfeer door de moderne gashaard en de houtlook PVC vloerdelen, deze vloer is eveneens voorzien van vloerverwarming. De gashaard deelt de ruimte denkbeeldig in tweeën; in het ene gedeelte de eetkamer en in het andere gedeelte de woonkamer. In de eetkamer is voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een grote eethoek waaraan veel mensen gezellig kunnen tafelen. De woonkamer beschikt over een goede ruimte om een royale zithoek in te richten. Er is een mooie nis in de muur gemaakt voor bijvoorbeeld boeken en woonaccessoires. Ook zijn er aansluitingen om de televisie aan de wand te monteren aanwezig. In de gehele kamer komt wederom een fantastisch daglicht binnen door de ramen rondom. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen. In alle vier de slaapkamers komt aangenaam daglicht binnen. De ouderslaapkamer beschikt over een prachtige op maat gemaakte inbouwkastenwand en ook op de overloop is een hele mooie kastenwand ingebouwd. Eén van de vier slaapkamers beschikt over een dakkapel. De vloeren zijn afgewerkt met houtlook linoleum en de wanden zijn wederom voorzien van keurig glad stucwerk. Ook zijn er rolluiken aanwezig op de slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een douchecabine met stoomfunctie, een bubbelbad, vrijhangend toilet en wastafel met een ruim meubel. Verder is er elektrische vloerverwarming aanwezig in de badkamer. Met een vaste trap is de zolder bereikbaar waar zich nog eens twee slaapkamers bevinden. Op een van de twee slaapkamers is de CV-ketel opgesteld, die keurig is afgewerkt achter een kast. De vloer is voorzien van een nette tapijtvloer. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is zowel via de poort vanuit de oprit als vanuit de poort aan de achterzijde bereikbaar. Onder de overkapping is een leuke zit die voorzien is van praktische aansluitpunten voor muziek en een heater. De tuin is fraai aangelegd en je geniet hier volop van privacy. De garage is na-geïsoleerd en leent zich bijvoorbeeld ideaal voor een beroep of bedrijf aan huis. Met een vlizotrap is er op het zoldertje van de garage nog volop bergruimte. Achter de garage is een houten schuur geplaatst, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Achter de tuin is een strook openbaar groen, wat leidt naar een speeltuintje aan het einde van de straat. Fijne feitjes: - Instapklaar en mooi afgewerkt - Energielabel A - Vloerverwarming gehele begane grond - Volledig geïsoleerde woning - 12 zonnepanelen (450 WP/per stuk) - 6 slaapkamers - Ideaal voor een beroep aan huis - Oplaadpunt voor elektische auto

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,625
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
200 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
37 m²
Plot size
542 m²
Volume in cubic meters
680 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, steam cabin, toilet, sink, washstand, and whirlpool
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, rolldown shutters, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, electric heating, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

ERP M 1765
Cadastral map
Area
542 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
249 m² (15.27 metre deep and 16.28 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 57

  • View photo 1 of Aerschot 5
  • View photo 2 of Aerschot 5
  • View photo 3 of Aerschot 5
  • View photo 4 of Aerschot 5
  • View photo 5 of Aerschot 5
  • View photo 6 of Aerschot 5
  • View photo 7 of Aerschot 5
  • View photo 8 of Aerschot 5
  • View photo 9 of Aerschot 5
  • View photo 10 of Aerschot 5
  • View photo 11 of Aerschot 5
  • View photo 12 of Aerschot 5
  • View photo 13 of Aerschot 5
  • View photo 14 of Aerschot 5
  • View photo 15 of Aerschot 5
  • View photo 16 of Aerschot 5
  • View photo 17 of Aerschot 5
  • View photo 18 of Aerschot 5
  • View photo 19 of Aerschot 5
  • View photo 20 of Aerschot 5
  • View photo 21 of Aerschot 5
  • View photo 22 of Aerschot 5
  • View photo 23 of Aerschot 5
  • View photo 24 of Aerschot 5
  • View photo 25 of Aerschot 5
  • View photo 26 of Aerschot 5
  • View photo 27 of Aerschot 5
  • View photo 28 of Aerschot 5
  • View photo 29 of Aerschot 5
  • View photo 30 of Aerschot 5
  • View photo 31 of Aerschot 5
  • View photo 32 of Aerschot 5
  • View photo 33 of Aerschot 5
  • View photo 34 of Aerschot 5
  • View photo 35 of Aerschot 5
  • View photo 36 of Aerschot 5
  • View photo 37 of Aerschot 5
  • View photo 38 of Aerschot 5
  • View photo 39 of Aerschot 5
  • View photo 40 of Aerschot 5
  • View photo 41 of Aerschot 5
  • View photo 42 of Aerschot 5
  • View photo 43 of Aerschot 5
  • View photo 44 of Aerschot 5
  • View photo 45 of Aerschot 5
  • View photo 46 of Aerschot 5
  • View photo 47 of Aerschot 5
  • View photo 48 of Aerschot 5
  • View photo 49 of Aerschot 5
  • View photo 50 of Aerschot 5
  • View photo 51 of Aerschot 5
  • View photo 52 of Aerschot 5
  • View photo 53 of Aerschot 5
  • View photo 54 of Aerschot 5
  • View photo 55 of Aerschot 5
  • View photo 56 of Aerschot 5
  • View photo 57 of Aerschot 5

Floorplans 4

© 2001-2024 funda