Mgr Dr Meuwesestraat 145469 BE ErpErp Centrum

Uitgebouwde tussenwoning met overkapping, grote garage met overkapping en tuinberging. De woning is gelegen op loopafstand van supermarkt en dichtbij het centrum. KIJKMOMENT: woensdag 10 april van 19.00 tot 20.00 uur. Koper dient rekening te houden met moderniserings-/onderhoudskosten. Sterke punten: -Uitbouw over volle breedte aan achtergevel. -Grote garage met smeerput opp. 47 m² met overkapping en tuinberging opp. 8 m². -Dichtbij supermarkt, centrum en voorzieningen. Indeling en afwerking: Hal met laminaatvloer en meterkast, toilet, woonkamer opp. 33 m² met laminaatvloer en aansluiting voor kachel, keuken opp. 11 m² voorzien van eenvoudige keukeninrichting, kastruimte en toegang naar achtertuin. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer 1 opp. 12 m², slaapkamer 2 opp. 11 m², slaapkamer 3 opp. 6 m² met kastruimte, badkamer met ligbad en wastafel. 2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare zolderberging opp. 16 m². Bouwjaar: 1963. Perceel: totaal 263 m². Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 387 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 94,1 m², de gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte bedraagt 16,4 m², de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 14,2 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt 55 m². (Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt door Boykeys conform Branche brede Meetinstructie). Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren. Bouwjaar cv-ketel, 1970. -Warmwatervoorziening geschiedt middels een boiler. Aanvaarding: In overleg met verkoper te bepalen, op korte termijn mogelijk.