Pastoor Jurgensstraat 9-A5085 EL EsbeekEsbeek

Pastoor Jurgensstraat 9a te Esbeek Aan de rand van het kerkdorp Esbeek gelegen een op de begane grond uitgebouwde helft van woonboerderij, met een origineel bouwjaar van circa 1900 en rond 2000 uitgebouwd en verbouwd. De woning grenst aan landerijen en ligt op korte afstand van Hilvarenbeek en de doorgaande weg naar Tilburg. Aan de achterzijde van het perceel is een karakteristieke en multifunctionele veldschuur gelegen, die thans in gebruik is als fotostudio. Daarnaast heeft deze een inpandige garage en werkkamer. De woning is gelegen op een riant perceel met een oppervlakte van 578 m². De woning is modern, ruim en sfeervol. Een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De woning beschikt over 8 zonnepanelen en een oplaadpunt voor uw elektrische auto. Indeling en uitvoering: Begane grond De hal is uitgevoerd met een tegelvloer en gestuukte wanden. Onder de trap is een kleine kast aanwezig met de cv-opstelling. Tevens vindt u hier de meterkast, welke voorzien is van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Grenzend aan de hal vindt u de moderne badkamer en dito toiletruimte. In de fraai betegelde badkamer zijn een ligbad-whirlpool, inloopdouche met infra-rood verwarming en een wastafel aanwezig. Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet en ingebouwde plafond verlichting. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de ruime L-vormige woonkamer, welke is uitgevoerd met dezelfde tegelvloer (geisoleerd), gestuukte wanden en plafonds, een lichtstraat bij de uitbouw, dubbele openslaande tuindeuren en een half open keuken met een luxe inbouwkeuken met kookeiland en voorraadkast. Er is de volgende apparatuur aanwezig: combi-oven en koffiezetapparaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en koelkelderkast en heel veel kastruimte c.q. kastenwand. De living is voorzien van een open haard, heeft veel raampartijen en is daarom erg licht op de dag. Eerste verdieping. Overloop met vide en planken vloer, gestuukte wanden en plafond waarbij de balken nog zichtbaar zijn. Bergzoldertje. De overloop biedt u toegang tot de drie slaapkamers, een wasruimte, een separaat toilet en een bergkamer en inloopkast. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met plankenvloeren, gestuukte wanden en plafonds. Op de achterzijde is over de volle breedte een dakkapel aangebracht. Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend closet Buiten de woning De achtertuin van de woning is voorzien van sierbestrating, een strakke vijver en een riant gazon. De tuin is gelegen op het Zuiden. Middels een recht van overpad heeft u middels een eigen achterom toegang tot de achtertuin. De vrijstaande, pannen gedekte veldschuur heeft een overkapping en twee toegangspoorten. De veldschuur is intern fraai afgewerkt waarbij de originele balken zichtbaar gebleven zijn. De vloer heeft een beton-look en is veel licht aanwezig en de zichtlijnen naar achteren zijn heel prettig.. Er is een aparte werkkamer met daarnaast de garage met zolder. Algemeen * De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing * Oplevering in overleg