This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/etten-leur/appartement-aalscholver-12/43531465/
Aalscholver 124872 MV Etten-LeurHet Hooghuis
€ 539,000 k.k.
Description
Stel je voor: wonen in een ruim en licht 3-kamerappartement van ca. 123m2 op de 1e etage van het kleinschalig appartementencomplex “Beau Bois” met lift, gelegen aan een rustig park met uitzicht op prachtig en goed onderhouden groen. Op het ruime en beschutte balkon van ca. 10m2 op het zuidwesten kun je een groot deel van het jaar heerlijk vertoeven met veel privacy. Op de begane grond heeft u nog een extra berging en zelfs een eigen garage direct achter het pand. Rondom het gebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid voor uw extra auto of bezoek.
Alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer, zwembad, bioscoop/theater zijn op loop- of fiets/afstand. Wilt u meer? Breda of Roosendaal bevinden zich op zeer korte afstand en zijn in korte tijd te bereiken via de nabij gelegen uitvalswegen of het NS-station.
Ons advies: ga zeker even kijken, voel en zie de ruimte en proef die fijne sfeer die foto’s u niet geven kunnen!
Begane grond:
- centrale entree met brievenbussen, bel- en videofooninstallatie, lift, trappenhuis en een separate, eigen berging
Eerste verdieping:
- centrale hal met meterkasten, gedeeld met 2 appartementen per verdieping
Eigen appartement:
- royale entree/hal met tot plafond betegeld toilet met fonteintje en garderobe/bergkast met tegelvloer
- zeer royale woonkamer (ca. 59 m2 incl. keuken) met mooie zichtlijnen over het park en schuifpui naar het grote, zonnige balkon (ca. 10 m2) met tegelvloer
- open keuken voorzien van een U-opgestelde keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, werkblad met dubbele spoelbak en eetbar
- slaapkamer 1, afm. ca. 4.76 x 4.27 m met aansluitend:
- een tot plafond betegelde badkamer (ca. 3.27 x 2.20 m), voorzien van een ligbad, douchecabine, groot wastafelmeubel en designradiator
- slaapkamer 2, afm. ca. 4.20 x 3.00 m met vaste kastenwand
- berging/bijkeuken met tegelvloer, combiketel (Intergas HR), unit mechanische ventilatie en de aansluitingen ten behoeve van wasmachine/droger
Garagebox:
Op het ondergelegen terrein is een eigen garagebox aanwezig met elektrisch bedienbare garagedeur en elektra.
Bijzonderheden:
- Residentie “Beau Bois” bestaand uit 14 appartementen, verdeeld over 2 entrees.
- Het appartement is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing, energielabel A
- Door de ligging op de eerste verdieping kijk je over het park uit
- De servicekosten van het appartement bedragen ca. € 289,99 per maand. Hier worden o.a. de opstalverzekering, het groot onderhoud en onderhoud van de algemene ruimten en het groen rondom het gebouw betaald
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 539,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,382
- Original asking price
- € 558,000 kosten koper
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 289.99 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1993
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 123 m²
- Exterior space attached to the building
- 10 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 340 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and washstand
- Number of stories
- 4 stories
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Mechanical ventilation, passive ventilation system, and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- ETTEN-LEUR L 9703
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- ETTEN-LEUR L 9703
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park, in residential district and unobstructed view
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 289.99 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 41
Floorplans
© 2001-2024 funda