Description

Stel je voor: wonen in een ruim en licht 3-kamerappartement van ca. 123m2 op de 1e etage van het kleinschalig appartementencomplex “Beau Bois” met lift, gelegen aan een rustig park met uitzicht op prachtig en goed onderhouden groen. Op het ruime en beschutte balkon van ca. 10m2 op het zuidwesten kun je een groot deel van het jaar heerlijk vertoeven met veel privacy. Op de begane grond heeft u nog een extra berging en zelfs een eigen garage direct achter het pand. Rondom het gebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid voor uw extra auto of bezoek. Alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer, zwembad, bioscoop/theater zijn op loop- of fiets/afstand. Wilt u meer? Breda of Roosendaal bevinden zich op zeer korte afstand en zijn in korte tijd te bereiken via de nabij gelegen uitvalswegen of het NS-station. Ons advies: ga zeker even kijken, voel en zie de ruimte en proef die fijne sfeer die foto’s u niet geven kunnen! Begane grond: - centrale entree met brievenbussen, bel- en videofooninstallatie, lift, trappenhuis en een separate, eigen berging Eerste verdieping: - centrale hal met meterkasten, gedeeld met 2 appartementen per verdieping Eigen appartement: - royale entree/hal met tot plafond betegeld toilet met fonteintje en garderobe/bergkast met tegelvloer - zeer royale woonkamer (ca. 59 m2 incl. keuken) met mooie zichtlijnen over het park en schuifpui naar het grote, zonnige balkon (ca. 10 m2) met tegelvloer - open keuken voorzien van een U-opgestelde keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, werkblad met dubbele spoelbak en eetbar - slaapkamer 1, afm. ca. 4.76 x 4.27 m met aansluitend: - een tot plafond betegelde badkamer (ca. 3.27 x 2.20 m), voorzien van een ligbad, douchecabine, groot wastafelmeubel en designradiator - slaapkamer 2, afm. ca. 4.20 x 3.00 m met vaste kastenwand - berging/bijkeuken met tegelvloer, combiketel (Intergas HR), unit mechanische ventilatie en de aansluitingen ten behoeve van wasmachine/droger Garagebox: Op het ondergelegen terrein is een eigen garagebox aanwezig met elektrisch bedienbare garagedeur en elektra. Bijzonderheden: - Residentie “Beau Bois” bestaand uit 14 appartementen, verdeeld over 2 entrees. - Het appartement is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing, energielabel A - Door de ligging op de eerste verdieping kijk je over het park uit - De servicekosten van het appartement bedragen ca. € 289,99 per maand. Hier worden o.a. de opstalverzekering, het groot onderhoud en onderhoud van de algemene ruimten en het groen rondom het gebouw betaald

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 539,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,382
Original asking price
€ 558,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 289.99 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
4 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

ETTEN-LEUR L 9703
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ETTEN-LEUR L 9703
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 289.99 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 41

  • View photo 1 of Aalscholver 12
  • View photo 2 of Aalscholver 12
  • View photo 3 of Aalscholver 12
  • View photo 4 of Aalscholver 12
  • View photo 5 of Aalscholver 12
  • View photo 6 of Aalscholver 12
  • View photo 7 of Aalscholver 12
  • View photo 8 of Aalscholver 12
  • View photo 9 of Aalscholver 12
  • View photo 10 of Aalscholver 12
  • View photo 11 of Aalscholver 12
  • View photo 12 of Aalscholver 12
  • View photo 13 of Aalscholver 12
  • View photo 14 of Aalscholver 12
  • View photo 15 of Aalscholver 12
  • View photo 16 of Aalscholver 12
  • View photo 17 of Aalscholver 12
  • View photo 18 of Aalscholver 12
  • View photo 19 of Aalscholver 12
  • View photo 20 of Aalscholver 12
  • View photo 21 of Aalscholver 12
  • View photo 22 of Aalscholver 12
  • View photo 23 of Aalscholver 12
  • View photo 24 of Aalscholver 12
  • View photo 25 of Aalscholver 12
  • View photo 26 of Aalscholver 12
  • View photo 27 of Aalscholver 12
  • View photo 28 of Aalscholver 12
  • View photo 29 of Aalscholver 12
  • View photo 30 of Aalscholver 12
  • View photo 31 of Aalscholver 12
  • View photo 32 of Aalscholver 12
  • View photo 33 of Aalscholver 12
  • View photo 34 of Aalscholver 12
  • View photo 35 of Aalscholver 12
  • View photo 36 of Aalscholver 12
  • View photo 37 of Aalscholver 12
  • View photo 38 of Aalscholver 12
  • View photo 39 of Aalscholver 12
  • View photo 40 of Aalscholver 12
  • View photo 41 of Aalscholver 12

Floorplans

© 2001-2024 funda