Sold

Graaf Huibertlaan 64121 EP EverdingenEverdingen kern

  • 128 m²
  • 600 m²
  • 4
€ 619,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 13, 2024
Date of sale
October 4, 2024
Term
3 weeks

Description

Stap binnen in deze vrijstaande woning gelegen aan de mooiste laan van Everdingen. Deze woning biedt je de kans om je eigen droomhuis te creëren. Met vier slaapkamers, een ruime tuin en vrij uitzicht is dit de perfecte plek om te genieten van rust, ruimte en comfort. Hier vind je de unieke combinatie van landelijke rust en het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Deze vrijstaande woning ademt karakter en biedt volop potentie. De woonkamer verwelkomt je met een sfeervolle open haard en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken, die gemoderniseerd kan worden, biedt genoeg ruimte voor een eigentijdse indeling. Daarnaast beschikt de woning over een royale kelder op stahoogte, perfect voor het opbergen van voorraden of het aanleggen van een mooie wijncollectie. De woning heeft ook een ruime bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte en het plaatsen van wasmachine en droger. Met vier slaapkamers is er plek voor het hele gezin of werken aan huis. Dankzij de badkamer en slaapkamer op de begane grond is dit huis levensloopbestendig, ideaal voor zowel gezinnen als voor wie comfortabel wil blijven wonen, ongeacht de levensfase. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale tuin, waar je helemaal tot rust komt. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een heerlijke buitenkeuken, een fijne loungeplek of zelfs een moestuin en wat dieren. Parkeren is geen enkel probleem: de woning beschikt over een ruime oprit waar je met gemak vier auto's kunt parkeren. Daarnaast is er een garage/berging waar een auto in kan en extra opbergruimte biedt of omgetoverd kan worden tot hobbyruimte, mancave of atelier. Everdingen is een charmant dorpje, gelegen in het hart van Nederland. Hier kun je genieten van de rust en ruimte die het landelijke leven te bieden heeft, terwijl je toch alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt. Everdingen staat bekend om zijn gezellige gemeenschap, prachtige natuur en historische bezienswaardigheden. Daarnaast biedt de regio tal van wandel- en fietsroutes, perfect voor de natuurliefhebber. Met Utrecht en Culemborg op korte afstand is dit de ideale plek voor wie graag de drukte van de stad combineert met de rust van het platteland. Deze woning vraagt om een eigentijdse touch. Het is een zeldzame kans om een vrijstaande woning met zoveel potentie naar eigen smaak te moderniseren. Laat je inspireren door de mogelijkheden en maak van dit huis jouw thuis. Bel ons snel voor een bezichtiging! Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, lichte woonkamer met een sfeervolle open haard, twee slaapkamers waarvan één voorzien van een wastafel. Keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Badkamer met douche en een lavet. De keuken biedt toegang tot een royale kelder op stahoogte. Bijkeuken met stookruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede hal met trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers beiden voorzien van een wastafel en veel opbergruimte in inbouwkasten en achter knieschotten. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich nog een extra kamer met veel bergruimte. Afmetingen: Woonkamer: 597 x 391/347 Keuken: 348 x 329/417 Slaapkamer 1 (b.g.): 348 x 376 Slaapkamer 2 (b.g.): 329 x 238 Badkamer (b.g.): 123 x 329 Bijkeuken: 329 x 297 Kelder: 226 x 269 Slaapkamer 3: 329/155 x 515 Slaapkamer 4: 381 x 515 Carport: 270 x 456 Garage: 270 x 557 Tuin: 1869 x 1504 Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, kan spoedig; - Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel; - Vier ruime slaapkamers en volop indelingsmogelijkheden; - Prachtige tuin met veel privacy; - Ruime oprit met plek voor minimaal vier auto's; - Garage die gebruikt kan worden als extra opslagruimte of hobbyruimte; - Er is een kelder op stahoogte aanwezig; - Unieke kans om een woning naar eigen smaak te moderniseren. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 619,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,836
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
15 m²
Plot size
600 m²
Volume in cubic meters
528 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

VIANEN G 145
Cadastral map
Area
600 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
281 m² (18.69 metre deep and 15.04 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

8,245x

Viewed

91x

Saved

13-9-2024

On Funda

Neighborhood